海口鐘樓一帶擬打造“小外灘”老街或現(xiàn)舊貌

來源：     作者：黃蕾    2012-03-10

海口騎樓老街2009年被評為中國歷史文化名街。劉嘉珮攝

    【引言】早在二十世紀三十年代，從南洋歸來的華僑為海口帶來了許多新鮮事物，帶著東西文化碰撞色彩的騎樓和大屋也從那時修建起來。時過境遷，如今的老街巷子里，一棟棟略顯陳舊和殘破的騎樓很難讓人聯(lián)想起這里昔日的繁華，雪白的外墻“斑駁”了，樓頂?shù)牡窕ū荒ㄆ搅耍T樓上的灰塑失去了色彩，這些承載著海口歷史文化的老建筑該何去何從？

     攪拌聲、鋸木聲、鉆墻聲，不絕于耳，雕花的、刷墻的、焊接的各顯神通……3月8日下午，當記者走進海口博愛北路水巷口時，看到的是熱火朝天的施工景象。據(jù)了解，這里是海口騎樓建筑歷史文化街區(qū)保護與綜合整治示范工程的首站，對10棟歷史建筑的“修舊如舊”已進入尾聲，而這一切還僅僅是個開始。[page]
 

水巷口10棟歷史建筑的修復(fù)即將完工。劉嘉珮攝

    

     水巷口10棟歷史建筑5月底完工

    “那朵花顏色比例不對，明早一定要重新刷過”，“外墻不能再動了，要還原歷史的滄桑感”……海口騎樓整治工程總工程師劉濤在現(xiàn)場指揮修繕工作，他告訴記者，目前工程已完成了80%，完成了基礎(chǔ)及墻體等主體加固，部分騎樓已經(jīng)開始鋪設(shè)仿古地磚，預(yù)計再過2個月就能與市民見面。

    “修繕工作極大程度地遵循修舊如舊的原則，修舊如舊指的是，舊工藝、舊材料，我們把每一塊從騎樓老宅拆下的門板、窗棱、插銷等逐一進行打磨翻新，再重新安裝到改造后的騎樓上。”劉濤介紹說，他們對每一個細節(jié)的處理，都是請專家進行反復(fù)推敲論證，對破損或無法修復(fù)的樓板及瓦屋頂，按照原形式進行更換復(fù)原，使用傳統(tǒng)材料及施工工藝進行外立面灰塑施工及舊立面修復(fù)。記者看到，即將完工的建筑外墻基本為灰白色，有著漂亮精致的輪廓。據(jù)介紹，為了強調(diào)海南特色，修繕工程中木料多使用黑鹽和菠蘿格，而粉刷的涂料中也含有貝殼粉、紅糖水及稻草等材料，既能夠較好地防潮抗蟻，也符合南洋風格。[page]
 

歷史建筑上的花紋有參考海南古舊的雕花。劉嘉珮攝

    

     騎樓雕花色彩將保持原汁原味

     在水巷口施工現(xiàn)場，一位來自潮汕地區(qū)的畫工正在專心地勾勒窗花。劉濤說：“浮雕和花紋這個細節(jié)非常重要，為此我們?nèi)サ胶Ｄ细鞯厥占嗽S多的古舊花紋。騎樓最早建成時基本上沒有留下一張設(shè)計圖，所以雕花的還原最開始是靠著工人們一筆一筆對照照片進行的，下了很大功夫。”

     針對南海網(wǎng)網(wǎng)友質(zhì)疑修復(fù)后的騎樓雕花色彩太過艷麗，劉濤從三個方面進行了詳細解釋。第一、騎樓老街部分建筑的雕花過去是有顏色的，這方面已經(jīng)做過詳細考證，振東街作為海口早期商業(yè)街，那里保存了和騎樓老街類似的舊建筑，建筑體上就有淡淡的顏色。第二、這次并不是在整棟建筑上對雕花裝飾進行著色，而只是在窗楣等處著色，外墻以灰白為主，這也符合瓊州民間建筑的特點。第三、此前網(wǎng)友們看到的顏色并不是最終效果圖，為了達到修舊如舊的效果，我們最終做出來的是混合色的雕花，而非單一顏色的。此前大家看到的只是帶有底色的雕花，因為是底色，所以色彩顯得艷麗了些，但最終展現(xiàn)在世人面前的，將是完全不一樣的、原汁原味色彩的雕花裝飾。[page]

 

已經(jīng)成形的騎樓花繪。劉嘉珮攝

    

     今年重點整治中山路街廓街景

     中山路，是整個老城區(qū)中歷史風貌保存最完好的一條騎樓老街。這條僅僅長207米的街道曾經(jīng)是重要的商業(yè)中心，在民間留下了一鋪養(yǎng)三代的說法。記者了解到，中山路的市政道路改造已經(jīng)完成，騎樓整治項目今年將重點對中山路的街廓、街景進行整治。

    記者從海口市相關(guān)規(guī)劃部門了解到，根據(jù)設(shè)計方案，整治將按照保護中山路歷史風貌的原則進行，把騎樓空間結(jié)構(gòu)保護與街景整治相結(jié)合，騎樓界面保護沿街界面高度，根據(jù)中山路現(xiàn)存歷史建筑的高度統(tǒng)計數(shù)據(jù)和街道橫斷，在保守介入方案中，通過立面的風格性協(xié)調(diào)手段，對此類建筑做有限度的改造，達到老街的風貌協(xié)調(diào)。騎樓空間根據(jù)中山路現(xiàn)存歷史建筑的騎樓空間高度統(tǒng)計數(shù)據(jù)和街道橫斷面切片視線分析，清除地面坑洼不平，鋪拼花地磚，紋樣則按門牌號不同作變化，統(tǒng)一工序施工。騎樓立面修繕根據(jù)歷史痕跡復(fù)原等方法修復(fù)。

        另外，在抓緊對歷史建筑進行修繕的同時，作為改造的核心和起步區(qū)域，水巷口的集散廣場的策劃和設(shè)計也已經(jīng)完成，將在該廣場建設(shè)達5000平米的地下停車場，并開展解放東路、博愛北路、水巷口路、新華北路市政道路改造工作。[page]

 

漂亮的老街建筑。劉嘉珮攝

    

    未來將在鐘樓附近打造海口小外灘

    按照海口市有關(guān)騎樓項目的規(guī)劃，該項目一期(2010年-2012年)為核心保護區(qū)實施范圍，主要對區(qū)內(nèi)博愛北路以西、新華北路以東、解放東路以北、長堤路以南含水巷口、中山路、大興西路進行綜合改造；項目二期(2012年中-2013年中)為調(diào)結(jié)構(gòu)，主要目的是在一期的基礎(chǔ)上進一步調(diào)整和完善交通、旅游和商業(yè)等結(jié)構(gòu)系統(tǒng);三期(2013年中-2015年中)從核心保護區(qū)開始逐步向建設(shè)控制地帶拓展。

    而綜合整治一期工程啟動范圍總面積約13.37公頃，對通過文物及優(yōu)秀歷史建筑修繕和騎樓街區(qū)的歷史文化、人物、事件進行深入的整理挖掘，將街區(qū)內(nèi)的歷史文化轉(zhuǎn)化為旅游資源，并圍繞鐘樓恢復(fù)海口十景之一“鐘樓夕照”在海甸溪上建造一艘游船和碼頭，對鐘樓周邊環(huán)境進行整治等。目的是打造小外灘的概念，恢復(fù)街面?zhèn)鹘y(tǒng)老字號尋找老街真正的‘魂’。[page]

騎樓老街修復(fù)工作正在進行中。劉嘉珮攝

    

    騎樓商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃提上日程

    據(jù)調(diào)查，在海口的主要騎樓街區(qū)，基本保存完好的至少有200座，要將這么多的騎樓像古董一樣保護起來，再將殘破的騎樓進行修繕，這些對于騎樓的發(fā)展來說，還遠遠不夠。

    “老街上并不只有騎樓，還有很多大屋、老宅等古建筑，對騎樓外貌的修復(fù)只是老街恢復(fù)活力的一部分，最重要的還是商業(yè)業(yè)態(tài)的走向，關(guān)系到未來海口騎樓發(fā)展的重新定位。”業(yè)內(nèi)人士告訴記者，騎樓不但是一種建筑文化，更具有人文歷史價值和商貿(mào)經(jīng)濟價值，最根本的還是需要有人氣，即人們的生活和商業(yè)活動，實現(xiàn)由靜至動的轉(zhuǎn)變。

    據(jù)介紹，相關(guān)部門已經(jīng)對騎樓老街的業(yè)態(tài)調(diào)整以及商圈部署進行了規(guī)劃。依據(jù)規(guī)劃，這些街區(qū)將打造成為歷史文化與現(xiàn)代文明相融合的國際級人文旅游景區(qū)購物天堂，成為城市名片。并劃分了8個區(qū)域定位：演藝區(qū)、旅游、商貿(mào)區(qū)、紅色文化展示區(qū)，南洋歸僑區(qū)、宗教宗親區(qū)、市井文化商貿(mào)區(qū)騎樓文化展示區(qū)、文明記憶區(qū)等。通過對整個街區(qū)的旅游化改造，提升項目商業(yè)價值，使打造海口老城區(qū)具吸引力及品質(zhì)、具備國際化品位的商業(yè)、文化綜合區(qū)域，兼具購物、休閑、文化等綜合功能。 （劉嘉珮)