200億元打造國際風情小鎮 ?？陟`山鎮將“換新顏”

來源：     作者：黃蕾    2014-03-27

　　

 

　　?？谑袉恿?ldquo;靈山鎮片區棚戶區(城中村)改造項目”，該項目總投資200億元，建成后以空港物流產業、特色休閑娛樂產業、臨港旅游服務業為主導產業，具有國際風情小鎮風貌的綜合性城市片區。這是項目改造后的沙灘效果圖。(南海網記者孫令正攝)

　　

 

　　海口市啟動了“靈山鎮片區棚戶區(城中村)改造項目”，該項目總投資200億元，建成后以空港物流產業、特色休閑娛樂產業、臨港旅游服務業為主導產業，具有國際風情小鎮風貌的綜合性城市片區。這是規劃設計圖。(南海網記者孫令正攝)

　　南海網?？?月26日消息(南海網記者 孫令正)靈山鎮是?？诿捞m國際機場進入?？诔菂^的必經之路，一直以來其“臟、亂、差”的現狀與海南國際旅游島的門戶形象極不相符。近日，海口市啟動了“靈山鎮片區棚戶區(城中村)改造項目”，該項目總投資200億元，建成后以空港物流產業、特色休閑娛樂產業、臨港旅游服務業為主導產業，具有國際風情小鎮風貌的綜合性城市片區。

　　總投資約200億元

　　靈山鎮片區現狀基礎配套設備不完善，建筑密度大，道路狹窄，防災減災能力差，外來人口多，居民就業難，收入低，環境衛生臟、亂、差，居民生活質量不高，嚴重制約著當地社會經濟協調發展。

　　據了解，靈山鎮片區的改造北至新大洲大道北側規劃路、東接海文高速公路、南臨美蘭機場二期用地、西至南渡江合圍區域。規劃改造面積14427畝，涉征建筑面積164萬㎡，涉及21個自然村、13506戶、44501人。

　　該項目擬建成以空港物流產業、特色休閑娛樂產業、臨港旅游服務業為主導產業，具有國際風情小鎮風貌的綜合性城市片區，項目總投資約200億元。

　　政府決心進行舊城改造

　　3月26日上午，在靈山鎮舊城改造項目現場指揮部，許多市民前來辦理征收補償安置協議，甚至相關銀行也將辦公室搬到簽約現場。美蘭區政府副調研員、靈山鎮片區舊城改造項目現場指揮部梁副指揮長告訴南海網記者，政府為市民提供一站式的簽約服務，就體現了政府的決心，“就是要告訴他們我們真搞舊城改造。”

　　改造工作以人為本、依法征收，確保“居者有其屋”。根據現狀房屋面積，按1:1提供安置房，空宅基地按1:1.2提供安置房。被征收戶辜先生兄弟兩家人原先有面積580㎡的房屋，其中包括140㎡鋪面，被征收后獲得了同樣面積的房屋和鋪面，還獲得每月每平方米18元的安置補貼。辜先生說：“目前我對改造的現狀是很滿意的，綠地集團也是大企業，改造后應該不會像以前那樣那么臟那么亂。”

　　據了解，該項目一期于2013年9月啟動，至今已經啟動安置房(一期)建設。安置區(一期)位于靈山鎮新大洲大道，距離靈山鎮政府不到一公里，投資額5億元，將建設8棟層數為18層的樓房，戶數總數1260套。目前動拆遷工作基本完成，總開工面積約16.6萬平方米，其中4棟樓已施工到2層，預計2015年底完工。今年，還將陸續在周邊啟動安置房的規劃設計，預計新增加近30萬方安置房面積。

　　海口城區入口景觀改造

　　靈山鎮片區的海榆大道是海口美蘭國際機場進入?？诔菂^的必經之路，綠地集團投資1億元打造海榆大道景觀改造工程，將建設成為具有海島風情的?？陂T戶景觀大道。機場至海榆大道沿線3.5Km沿街景觀初顯規模，3月底前基本完工，市政管網已在同期施工。

　　相應的配套項目也在同步進行，據介紹，現正洽談中的配套設施有：二級綜合社區醫院、10-15班中高端幼兒園、中高端品質小學、中大型超市、快餐廳、電影院等。

　　

 

　　目前該項目動拆遷工作基本完成，總開工面積約16.6萬平方米，其中4棟樓已施工到2層，預計2015年底完工。今年，還將陸續在周邊啟動安置房的規劃設計，預計新增加近30萬平方安置房面積。(南海網記者孫令正攝)

　　

 

　　靈山鎮片區的海榆大道是?？诿捞m國際機場進入?？诔菂^的必經之路，綠地集團投資1億元打造海榆大道景觀改造工程，將建設成為具有海島風情的?？陂T戶景觀大道。(南海網記者孫令正攝)