三亞海棠灣將建世界級游艇基地

來源：     作者：黃蕾    2014-04-23

　　幾年前，“海棠灣”仍然只是南中國海之濱默默無聞的一片海灣。那時，“中國有個海南島，海南有個蜈支洲島”口口相傳，游客已是耳熟能詳。殊不知，這個蜈支洲島就在海棠灣內(nèi)。

　　如今，包括2014世界旅游旅行大會、三亞財經(jīng)論壇等大會已成為海棠灣的盛事。這種熱捧的轉折點來自2007年5月26日，海南省建設廳正式批復同意概念性總體規(guī)劃，海棠灣定位為“國家海岸”。

　　從這一年開始，“國家海岸”以一點、一帶、三區(qū)、六片、五楔的規(guī)劃，力將海棠灣建成世界級的國際休閑度假區(qū)。2013年，海棠灣全灣區(qū)累計完成固定資產(chǎn)投資124.5億元，連續(xù)二年年度總投資超百億元大關。2014年，海棠灣固定資產(chǎn)投資續(xù)建、新建項目共60個，項目投資規(guī)模預期697.5億元，年度計劃核準投資117億元。

　　充足的資金注入給海棠灣帶來了翻天覆地的變化。“全球最長濱海酒店帶”“全球最大免稅購物中心”“世界一流亞洲頂級的游艇基地”......在 “國家海岸”格調不斷攀升之際，海棠灣的每一步都是一個高度。

　　這，就是行進中的中國“國家海岸”。

“全球最長濱海酒店帶”提供頂級服務

　　海棠灣，海岸線長22公里，是亞龍灣的三倍之長。

　　按照規(guī)劃，未來將有32家超五星級國際品牌酒店入駐海棠灣。截止目前，在海棠灣22公里的海岸線上，包括萬麗、洲際、威斯汀、豪華精選、喜來登、康萊德、希爾頓逸林、凱賓斯基、海棠灣9號溫泉度假酒店等已搶占一線海景資源，在濱海酒店帶上陸續(xù)建成營業(yè)。每一家酒店都以專屬的私密海灘而為游客所擁躉。

　　如果全球最長濱海酒店帶的功能僅限于觀海入住，不免有些可惜，少了些許刺激。

　　去年10月，復星集團與柯茲納國際控股有限集團（Kerzner International Holdings Limited）在上海簽署合作協(xié)議，復星將在未來三年內(nèi)投資逾百億元，在海棠灣打造一座亞特蘭蒂斯酒店及海洋公園。而這將是中國第一座、也是世界上繼阿聯(lián)酋迪拜和巴哈馬后的第三個亞特蘭蒂斯酒店。

　　作為海南國際旅游島戰(zhàn)略的重要組成部分，三亞亞特蘭蒂斯酒店及海洋公園集娛樂、購物、特色美食、演藝、國際會展及特色海洋文化、豐富的海洋樂園體驗于一體，占地806畝，預計2016年開業(yè)。

　　據(jù)悉，酒店建成后，豪華客房數(shù)量預計達到1300間；消失的密室（水族館）擁有超過約3800萬公升的水和超過60種的獨立展品；設有水上冒險樂園，珊瑚礁湖，以及一條長70米的海底隧道；有過山車、海豚灣，水族實驗室研究和學習中心，露天劇場、商店及娛樂，亞特蘭蒂斯的兒童設施，會議及宴會設施，亞特蘭蒂斯餐飲，產(chǎn)權式別墅酒店等。

　　設想一下，未來當你來到海棠灣亞特蘭蒂斯，將會有超過3500名包括海洋生物學家、頂級大廚在內(nèi)的專業(yè)員工為你服務。那，該是怎樣的一種體驗？

6萬平米沖刺全球最大免稅購物中心

　　4月9日，海南省常務副省長譚力在博鰲亞洲論壇上表示，海南將擴大免稅購物規(guī)模，三亞免稅店將由市內(nèi)遷至海棠灣國際購物中心，面積由1萬平方米擴大到6萬平方米。

　　6萬平方米，僅僅是海棠灣國際購物中心的免稅商品經(jīng)營部分。事實上，它的商業(yè)營業(yè)面積總共達到12萬平方米。目前，有購物天堂美名的迪拜機場免稅店零售面積約2.8萬平方米，海棠灣免稅購物中心相當于其兩倍，投入運營后將成為全球最大的免稅購物中心。

　　旅游+購物，已成為三亞的一張靚麗名片。去年海口、三亞免稅店共接待游客110萬人次，銷售總額近33億元。“離島免稅”政策是國際旅游島政策中含金量最高的政策之一，自2011年4月20日正式實行。目前，國內(nèi)只有海南享有這一政策，由于免稅品比國內(nèi)相同商品價格低20%-30%左右的價格優(yōu)勢，吸引了大量游客至海南購物旅游。節(jié)假日和旅游旺季時，常出現(xiàn)萬人逛店購物的盛況，增強了海南旅游的吸引力。

　　從海棠灣國際購物中心建設規(guī)劃來看，其秉承“對標國際、世界一流”規(guī)劃建設思路，以“海棠花”為主題，建筑風格時尚、夢幻、典雅的海棠灣國際購物中心將集購物、娛樂、餐飲及海南文化展示等多種業(yè)態(tài)于一體，為消費者提供更加溫馨舒適、人性化的購物環(huán)境。

　　包括迪奧(Dior)、巴寶莉(Burberry)、寶格麗(Bvlgari)、卡地亞(Cartier)等數(shù)十家國際一線頂級奢侈品品牌商、全球知名企業(yè)均已簽約進駐海棠灣國際購物中心。

　　據(jù)介紹，自2010年11月中國國旅集團與三亞海棠灣管委會簽署“海南國際免稅城”項目協(xié)議之后，總投資超過50億元的海棠灣國際購物中心就成為海南省的重點項目，受到海南省、市兩級政府的高度關注和支持。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，未來海棠灣國際購物中心將成為中國免稅商業(yè)史上匯聚國際頂級品牌最多、檔次最高的大型免稅購物主題商場，將帶動和提升中國免稅行業(yè)整體的品質、規(guī)模以及綜合運營能力，成為三亞又一個地標性建筑，以及海南國際旅游島獨具特點和活力的綜合旅游目的地。

搶灘“水上黃金”建世界一流游艇基地

　　除了22公里海岸線，海棠灣的獨特之處還在于總長14公里長的原生態(tài)內(nèi)河水系，總面積8平方公里的瀉湖以及豐富的濕地資源，這些都是比肩世界著名濱海旅游度假區(qū)的國家稀缺性旅游資源。如此多樣的水系資源，成為海棠灣進軍世界一流亞洲頂級的游艇基地的先決條件。

　　2013年三亞出臺了《三亞市游艇產(chǎn)業(yè)及游艇碼頭布局規(guī)劃》。《規(guī)劃》指出，為加快發(fā)展游艇業(yè)，經(jīng)研究、討論規(guī)劃三亞的游艇碼頭布局結構為“一帶五灣，一心三基地”。

　　五灣中，海棠灣為東邊首位，向西分別是亞龍灣、三亞灣、紅塘灣和崖洲灣；規(guī)劃明確，這5個灣區(qū)是三亞游艇碼頭布局的主體，根據(jù)城鄉(xiāng)空間總體布局結構和陸域用地空間情況，相應設置與陸地功能相匹配、配套服務設施和服務對象各有側重的游艇碼頭，形成特色的游艇碼頭。

　　三基地，則為海棠灣鐵爐港游艇基地與天涯景區(qū)東側肖旗港、崖州灣崖州中心港游艇基地。鐵爐港游艇基地位于海棠灣南端的鐵爐港，這里將設置干泊位、游艇維護中心、船具店和口岸聯(lián)檢等設施，形成維護、保養(yǎng)、培訓等各類設施齊全的服務基地。

　　游艇業(yè)歷來被稱為“水上黃金”。在傳統(tǒng)景區(qū)、景點旅游、品嘗海鮮等方式之外，游艇業(yè)能培育出新的消費熱點和經(jīng)濟增長點。除此之外，發(fā)展游艇業(yè)能帶動當?shù)氐淖∷蕖⒉惋嫛⒂瓮Тa頭、游艇會展、水上娛樂、游艇維修保養(yǎng)等多個配備產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三亞發(fā)展游艇業(yè)雖然已經(jīng)具備了一定的基礎和優(yōu)勢，但游艇從業(yè)人才的奇缺和管理法規(guī)不能及時到位卻成為游艇業(yè)的“軟肋”。

　　海棠灣目標直指世界一流亞洲頂級的游艇基地，大量的游艇管理、維護、駕駛、服務、銷售、策劃等專業(yè)人才的參與必不可少。海棠灣管委會相關負責人表示，除了引進人才，另一方面，海棠灣內(nèi)創(chuàng)業(yè)孵化基地也將吸引更多相關企業(yè)入駐，促進技術成果產(chǎn)業(yè)化，為游艇業(yè)發(fā)展儲存后備技術力量。（肖霈 通訊員 張志龍）