文昌借力“航天效應”打造國際濱海旅游城市

來源：海南日報     作者：修梓馨    2015-02-05

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　　借力“航天效應”，打造特色鮮明的國際濱海旅游城市

　　航天文昌 魅力椰鄉

　　藍天、碧海、椰林；古樓、老街、孔廟……千百年來，人杰地靈的文化名城，正煥發出新的生機。海南省文昌市，一個充滿機遇、即將騰飛的千年古城，正蓄勢待發，向著未來世界航天名城的城市目標邁進。

　　借力“航天效應”，文昌，在打造特色鮮明的國際濱海旅游城市方面，正凝心聚力，奮力拼搏，與時間賽跑，邁上了城市品牌建設的新臺階。一座嶄新的航天之城正拔地而起，迎接全世界的目光！

　　-海報集團全媒體中心記者 石祖波

　　蓄勢待發的文昌處處煥發生機。海南省圖片社王輝杰供圖

　　集美譽于一身：蓄勢待發正當時

　　碧海藍天，椰影婆娑，絕佳的生態環境，秀麗的自然風光，獨特的風土人情，孕育了文昌兩千多年來燦爛的歷史文化。人杰地靈、英才輩出的文昌素有“海濱鄒魯”之稱。自唐貞觀盛世始，文昌修文重教之風興盛。文昌素來有文化之鄉、華僑之鄉、椰子之鄉、排球之鄉、將軍之鄉的美譽，隨著航天城落戶，使這個具有深厚人文底蘊的文化之鄉，未來還將成為國際航天名城。

　　文昌市海岸資源豐富，擁有潮間帶灘涂8963公頃，大小港灣36個。文昌旅游資源獨特，銅鼓嶺、東郊椰林、高隆灣、椰子大觀園、宋氏祖居、孔廟等景區景點地方特色濃郁，八門灣百里綠道、文明生態村“農家樂”等旅游項目備受游客青睞；珍奇海鮮、美食佳肴眾多，尤其是海南傳統四大名菜之首的文昌雞，馳名中外。中央電視臺海南形象宣傳片第一個鏡頭就是在文昌月亮灣，站在被譽為瓊東第一峰的銅鼓嶺最高處看，海灣的形狀像一鉤彎月，水天一色、浩瀚無垠、凌空縹緲、如夢如幻。這些海灣吸引了越來越多的旅行者慕名前往。文昌森林生態資源豐富，熱帶特產椰子總量占全省近一半，有“海南椰子半文昌”之稱；1.3萬畝的八門灣紅樹林有“海上森林公園”之美稱。

　　文昌人文底蘊深厚，文化教育發達，“一里三進士”是歷史的寫照，近現代，華僑、名人眾多。文昌區位優勢明顯，海文高速公路和東環鐵路使文昌融入半小時省會城市經濟生活圈。清瀾港、木蘭港屬天然良港，清瀾港是國家一級開放口岸，是連接東南亞的海上重要交通要道。

　　近年來，人文、自然資源等各方面具備深厚底蘊的海南省文昌市集各種美譽于一身，建設國際旅游島和國際航天城的號角吹響，讓這座沉寂許久的濱海城市迅速覺醒，處處煥發著生機。

　　迎政策利好：從“邊緣化”到“機遇之城”

　　長期以來，“文化之鄉”、“華僑之鄉”、“宋氏三姐妹故里”等“城市名片”，一直讓文昌人引以為豪。隨著1995年海南東線高速公路的建成通車，大量物流、人流沿著這條大動脈流動。靠近省會城市的文昌，卻因遠離東線高速公路而被“邊緣化”。

　　近幾年來，坐擁絕佳區位優勢的文昌，終于迎來發展良機，一件件喜事接踵而來。

　　2007年9月國家新航天發射場宣告落戶文昌，文昌一躍成為世界矚目的焦點；2009年9月14日，中國海南航天發射場在文昌破土動工，標志著我國新建航天發射場已進入全面實施階段；東環鐵路開通運營，文昌至海口僅需20分鐘的路程，進一步拉入省會經濟圈；“兩橋一路”清瀾大橋、龍昌段建成開通，則徹底激活了集中在文昌廣大北部及東部地區的優勢資源……

　　近年來，一個個國際化項目在文昌落成，宣告這座城市正迎來新的機遇。

　　目前，海南正積極實施國際旅游島建設這項國家戰略，努力打造一個世界級的旅游休閑度假勝地。文昌在經濟建設和社會發展上，完全有條件在國際旅游島建設中大有作為。

　　落戶文昌，肩負著嫦娥奔月工程重大任務，滿足新一代無毒、無污染運載火箭和新型航天器發射任務需求的航天發射場正加緊建設，隨時等待首飛任務命令下達。未來，航天旅游將為文昌帶來人流、物流和資金流的集聚效應，根據預估衛星首發將為文昌帶來30萬人流。

　　此外，文昌的教育和醫療事業迅速發展，文昌中學是全國名校，每年高考成績位居全省前列。文昌市人民醫院搬遷擴建工程也已建成投入使用，并與華中科技大學同濟醫院達成托管合作意向。據介紹，該醫院在國家衛生部醫療技術排名第三，能夠為航天專家、文昌居民和游客提供良好的醫療衛生服務，為投資者提供良好的配套環境。現在的文昌，前景燦爛，開放型經濟已初步形成。

　　破交通困局：喜迎發展良機

　　文昌，這座在與時間賽跑的城市，近年來不斷突破交通瓶頸，迎來迅速發展。

　　伴隨著投入達56億元的“兩橋一路”(連接海口至文昌鋪前鎮的大橋、從鋪前鎮貫通整個文昌東部沿海的旅游干道和連接清瀾與東郊的大橋)的建成，將使文昌市東海岸15萬畝左右濱海土地迅速成為旅游產業熱土和極具地方特色的文化旅游產業帶，同時將迅速融入瓊北經濟區，形成區域優勢互補，實現與海口同城。目前，文昌市的外圍交通建設也風生水起，清瀾大橋西沿線、清瀾跨海大橋、濱海旅游公路龍昌段已經建成通車。

　　文昌到瓊海高速路已立項、文昌至定安高等級公路即將建設，再加上目前已有的海文高速路、靈文高等級公路和正在建設的“兩橋一路”，幾年后，文昌市與邊鄰市縣將實現“無縫對接”，并將快速融入東線高速經濟圈。屆時，北有海口美蘭機場，南有瓊海博鰲機場的文昌地空交通優勢將更加凸顯。

　　除了陸上交通項目，水上交通的便利，也為文昌的對外開放贏得地理優勢：國家一級開放口岸——清瀾港以及天然深水港——木蘭港，均是連接東南亞的海上重要樞紐。

　　目前，文昌對涉及道路橋梁、碼頭、供水、污水處理、醫療設施、供電、供氣等的六大類基礎設施加大投入力度，夯實了發展基礎，有效破解了制約文昌發展的交通等配套基礎設施薄弱的瓶頸。

　　“兩橋一路”的貫通，將使木蘭頭、航天城、銅鼓嶺、八門灣、清瀾、文城、馮家灣和永青現代農業觀光園區連成一體，帶動文昌東海岸約200多平方公里沿海土地的開發，長期偏離交通干線的北部地區將煥發生機。月亮灣、銅鼓嶺、東郊椰林等旅游資源優勢不斷凸現。

　　高標準、大規模的基礎設施建設，為文昌積蓄了能量，贏得了來之不易的發展機遇。目前，在航天效應的帶動下，一批批優質項目相繼落戶文昌。站在新的發展起點上，文昌正借助良好機遇，乘風破浪。(本報文城2月4日電)

　　價值洼地潛力無限

　　文昌高級置業顧問郭鳳如：

　　海南國際旅游島建設啟動后，海南東部地區日益受到購房者的關注。相比島內其他沿海城市，文昌不僅擁有風景宜人的自然環境，而且緊鄰省會海口，區位優勢明顯，這便意味著文昌市房地產業發展還有很大的上升空間。

　　由于文昌房產處于發展階段，文昌市整體的房價起點較低。以高隆灣開發區售賣的一線海景套房為例，目前高端海景房售價僅9000元/平方米，同樣的情況，在靠近三亞的陵水等一線海景套房價格已經上萬元/平方米，三亞則就更不必說。市區不少配套齊全的小區樓盤均價整體相對，因此，相對于其他城市的房價還存在著很大的差價，房價都還有上漲的空間。而對于島外投資購房群體來說，文昌市更是一個不錯的選擇。

　　文昌高級職業顧問黃小琴：

　　目前來說，文昌市的房價在東部沿海來說整體偏低，不少地區房產開發相對較晚，處于價值洼地，2015年6月備受文昌航天城對外開放后，個人預測文昌整體房價都會有一定的漲幅。

　　此外，文昌市具有獨特的地理條件，文化悠久，曾被評為“長壽之鄉”、“將軍之鄉”等多個稱號，未來開發潛力巨大。

　　隨著航天城項目的開發建設，預計航天城開放后會有200萬人前來旅游，那時必定會帶動了文昌的經濟發展以及各房地產項目的開發。希望臨海置業的購房者，可以考慮選擇文昌高隆灣地區。高隆灣地區開發建設耗費近10年才建設完成，醫療等配套設施已基本齊全。此外，高隆灣開發區臨近東郊椰林、八門灣紅樹林等景點，交通便捷。(石祖波)

　　市縣概況

　　鐘靈毓秀的文化名城

　　文昌，古稱紫貝，從公元前110年漢武帝元封年至今，已有2100多年歷史，為海南三大歷史古邑之一，海南閩南文化發源地。文昌陸地總面積2488平方公里，位于海南島東北部，海南文昌航天發射中心所在地，是中國第四座航天之城，處于瓊北綜合經濟區域“一小時經濟圈”內，瓊北重要的經濟、文化、交通、科技、旅游區域中心之一。

　　文昌自古以來人杰地靈，歷史上不僅出現數不盡的歷史文化名人，還保留著文昌孔廟、溪北書院、會文十八行村、韓家宅、林家大院等等一批文化古建筑。文昌又被稱為“將軍之鄉”，先后涌現張云逸、馮平、陳俠農、鄭介民、陳策等206位國共將軍。

　　現在的文昌，是海南著名的教育強市和文化大市，文昌也在優先發展教育事業，全面推進素質教育，把立德樹人作為教育的根本任務。同時，加快推進國家非物質文化遺產海南椰雕生產性保護示范基地項目建設，扶持瓊劇發展，舉辦城鄉公共文化體育活動，建設村文化室。名人文化、將軍精神感召著一代又一代的文昌人。

　　文昌市旅游資源十分豐富，集陽光、海水、沙灘、植被、空氣、海島、風情、田園八大旅游資源于一體，還是著名的椰子之鄉。這里風光秀麗，空氣清新，有國家級自然保護區——海南銅鼓嶺國家級自然保護區，有“瓊東第一峰”的銅鼓嶺和“亞洲第一燈塔”木蘭燈塔，有被譽為“中國大堡礁”的云龍灣海底自然公園(珊瑚礁)和由無數千姿百態的石頭組成的石頭公園，還有風光獨特且各具特色的椰林灣、高隆灣、月亮灣等。

　　文昌與海口、三亞被全球機構推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。

　　文昌市屬海南省直轄縣級行政單位，有中國椰子之鄉、華僑之鄉、排球之鄉、文化之鄉、航天之鄉、將軍之鄉、書法之鄉以及長壽之鄉等美譽，自然風景優美，文化底蘊深厚，是海南重點旅游城市，被譽為“陽光東海岸上的明珠”。

　　文昌市擁有眾多獨特旅游和文化資源，航天文化、航天科技在文昌融入國際旅游島建設的進程中，既是重要依托，也肩負著特殊擔當。

　　目前，文昌正處在發展的最佳時期。隨著國際旅游島政策的匯集以及未來國際航天城的城市定位，城市發展能量正在迅速壯大。文昌緊鄰海口，城市旅游、地產、酒店等投資升值潛力巨大。