文昌銅鼓嶺國際生態旅游區掀起面紗

來源：海南日報     作者：陳曼莉    2015-10-08

　　文昌魯能希爾頓酒店夜景。 高林 攝

　　銅鼓嶺風情小鎮——海石灘新區。 高林 攝

　　文昌月亮灣。 高林 攝

　　行走銅鼓嶺國際生態旅游區，處處感受到的不僅僅是熱火朝天的建設場面，更感受到她的變化之大，變化之快，變化之美。希爾頓酒店、淇水新城、二縱四橫的路網等等一大批項目，掀起銅鼓嶺片區最美“山海天”的面紗……

　　在經濟新常態下，銅鼓嶺項目指揮部與建設者們，用心血與汗水，真誠與奉獻，攻堅克難，破冰前行，強力推進，譜寫銅鼓嶺最美的篇章。

　　路網“二縱四橫”

　　遠眺銅鼓嶺開發區，在太陽肆無忌憚地炙烤下，到處呈現著一片片熱火朝天的建設場面。銅鼓嶺國際生態旅游區的建設者們，用心血與汗水，真誠與奉獻，譜寫美麗文昌的華麗樂章！

　　如今的銅鼓嶺片區，市政道路已經形成“二縱四橫”格局，高端項目建設一個接一個……

　　今年來，銅鼓嶺片區項目投資力度進一步加大，1月—8月已累計完成投資17億元。隨著片區內基礎設施建設持續加快，通過“旅游+地產”雙引擎驅動，銅鼓嶺旅游配套資源得到不斷完善，為打造銅鼓嶺國際旅游度假目的地打下了堅實基礎。

　　文昌市委書記陳笑波曾多次帶隊來到銅鼓嶺片區進行實地調研，并強調要認真抓好銅鼓嶺重點片區的打造，積極穩妥地推進安置區建設，使被征地拆遷農民安居樂業，同時培優扶強現代服務業，不斷提升配套服務能力，全力以赴備戰2016年衛星首發，為銅鼓嶺片區打開工作面指明了方向。

　　根據文昌市推行的市領導重點片區重點項目聯系制度，文昌市長何瓊妹做為銅鼓嶺片區的聯系人，她曾多次帶領市發改、住建、規劃、水務等相關職能部門負責人來此做了大量調研工作，并為解決征地遺留問題專題調研出臺政策。

　　“書記和市長多次指示，農村建設中最重要的是保持原貌原生態，不搞大拆大建設，還要解決好失地農民的長遠生計。”銅鼓嶺項目指揮部辦公室主任符永虎介紹，該片區進行征地、安置、基礎設施建設中，尊重老百姓的意愿，采取多方式進行搬遷安置。同時解決被征地拆遷農民的長遠生計問題，充分利用好安置區內預留地塊，積極引導農民就業、加快產業轉型升級，增加就業渠道，使被征地拆遷農民能夠安居樂業。

　　符永虎表示，淇水灣板塊現已形成了“二縱四橫”的路網格局，基礎設施的進一步完善，為該區域內的項目開發提供了強力支撐。

　　引進優質項目

　　“隨著片區內基礎設施建設持續加快，銅鼓嶺旅游配套資源得到不斷完善，為打造銅鼓嶺國際旅游度假目的地打下了堅實基礎。”符永虎說。

　　銅鼓嶺國際生態旅游區項目是省、市兩級重點工程，被列入省“十一五”和“十二五”規劃重點建設項目，規劃總面積86平方公里，其中陸地面積46平方公里，海域面積40平方公里，海岸線長28公里。該片區項目分為淇水灣、寶陵河、月亮灣、海石灘四個板塊，其中住宅用地總建筑面積千萬平方米，至2027年項目總體可居住人口達30萬人。開發項目包括高檔酒店、游艇碼頭、潛水俱樂部、風情街、體育城、健康養生、娛樂、濕地公園、農業生態觀光園等一系列休閑文化旅游項目。

　　淇水新城位于銅鼓嶺片區腹地，緊鄰鉆石大道、彩虹大道等主干道，便利的基礎道路設施讓新城的區位優勢愈發突顯。目前，淇水新城項目自開工以來建設穩步推進， 9月份已開盤對外銷售。

　　隔著淇水灣大道坐落在淇水新城對面的是9月8日開業迎賓的魯能希爾頓酒店。“在我們酒店，游客不僅可以直面欣賞180度海景，領略文昌本土特色風情，更能站在房間陽臺看衛星發射，這也是酒店的最大賣點。”魯能希爾頓酒店負責人介紹。

　　而位于銅鼓嶺腳下的寶陵河濕地公園則是由生態教育中心、游客服務中心、觀鳥區等子項目組成。億隆城建投資有限公司副總經理姚瑞琪透露，公司目前正在爭取獲得全球自然保護基金、全球保護地委員會等相關國際認證。

　　“旅游+地產”雙引擎

　　“銅鼓嶺國際生態旅游區建設將注入歐洲旅游元素，打造成具有國際視野的海南國際旅游島的新地標、世界一流海島休閑度假目的地、高端旅游服務業的集聚區、生態環保低碳建設的示范區及中國航天城的后花園。”銅鼓嶺項目指揮部負責人表示。

　　國家實施“一帶一路”建設，對于地處海上絲綢之路中轉站的文昌來說，無疑是個重大機遇。今后一個時期，我省將大力發展以海上絲綢之路為主題的海洋旅游，而文昌也將成為21世紀海上絲綢之路不可或缺的一部分。

　　在姚瑞琪看來，建設21世紀“海上絲綢之路”，對文昌是一次歷史重溫和發展機遇。“在這里不僅有悠久的歷史，有天然的海岸資源和國家一級開放口岸港口，更有130多萬的海外僑胞，這些資源綜合起來造就了文昌獨具魅力的后發優勢。”

　　“我們結合銅鼓嶺片區的獨特性，將項目定名為‘山海天’，它們絕對是獨一無二的。”姚瑞琪介紹，項目采取統一規劃運營模式，整體策劃打造休閑娛樂、健康養生、活力運動及居住等功能為一體的一站式旅游目的地，重點開發山海天酒店綜合體、主題公園、銅鼓嶺生態景區、濕地公園、奢侈極限運動認證機構集群、國際健康中心等塑造旅游核心引擎。　　（柴琴 潘高）

　　守住生態紅線

　　銅鼓嶺打造國際休閑大旅游區

　　9月20日，魯能集團在北京國家會議中心舉行“全球戰略合作暨文昌山海天新產品”發布會，從“生態、健康、運動、娛樂”四個維度闡述了“國際休閑生活方式”產品方向，并推出首個戰略實踐產品——文昌山海天。

　　大旅游、大生態、大健康、大運動，按照規劃，銅鼓嶺國際生態旅游區將建設成為集觀光旅游、休閑度假、保健養生、文化娛樂、會展論壇為一體的國際化高端旅游地，作為文昌航天城的后花園，游客可在此體驗夢幻航天、幻彩海石、熱帶雨林和海底珊瑚等立體化的景區景觀。由此，銅鼓嶺國際生態旅游區也產生了高端旅游服務業的集聚效應。

　　有好生態才有好發展

　　自銅鼓嶺俯瞰月亮灣，便能見到彎彎曲曲的寶陵河自西向東，繞過縱橫分明的無數蝦螗，向著大海奔去。28公里長蜿蜒曲折的海岸線，如同一鉤明亮的彎月。這里，保留著文昌最好的生態環境。

　　“只有好好開發銅鼓嶺、做好建設，才能不辜負這么好的資源，不辜負文昌的人民。”文昌市委常委、銅鼓嶺片區項目總指揮長陳武介紹，在銅鼓嶺的開發建設中，文昌始終堅持“在保護中建設、在建設中保護”的開發理念，牢守生態紅線。

　　打開銅鼓嶺國際生態旅游區冊，我們能看到，銅鼓嶺片區正以全新開發理念把休閑娛樂、健康養生、活力運動及居住等功能融為一體，打造一站式旅游度假休閑地，重點開發主題公園、銅鼓嶺生態景區、濕地公園、足球訓練基地、國際健康中心等項目，配套建設海上旅游、石頭公園、濱海休憩帶、戶外營地、馬球俱樂部等全方位旅游休閑娛樂項目，力爭將銅鼓嶺片區締造成具有國際視野的海南國際旅游島的新地標、世界一流海島休閑度假目的地、高端旅游服務業的集聚區、生態環保低碳建設的示范區及中國航天城的后花園。

　　力求開發與生態平衡

　　作為魯能集團戰略實踐首個項目，文昌山海天項目規劃總面積86平方公里，其中陸地面積46平方公里，共分為寶陵港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊，魯能集團將與多方聯手開發，預計總投資超過千億元。

　　生物多樣性保護專家、國際知名鳥類學家馬敬能在實地考察文昌山海天項目后，對魯能集團給予極高的評價，他認為，魯能集團在項目開發和生態環境保護之間做了極好的平衡，成為這一領域的典范。

　　同時，魯能集團在保護濕地資源方面也獲得業內人士的首肯，高級認證生態學家、著名濕地學家李若云指出，文昌山海天項目在規劃過程中，成功地實現了對于濕地資源保護，令人印象深刻。

　　清華大學美術學院副院長馬賽認為，在尊重自然的前提下，在項目中植入建筑創新、文化藝術新元素，打造文旅地產開發典范。

　　文昌作為長壽之鄉，擁有怡人的生態環境，28公里原生海岸線、森林氧吧，完全符合全球醫養目的地要求。北京中醫藥大學首席專家、北京中醫藥大學原校長高思華透露，正在與魯能合作共同打造精品醫院、亞健康調理中心、南藥園、國際營養搭配餐廳、生態農莊。

　　山海天項目自規劃之初就獲得文昌市政府高度重視，作為文昌市的重點建設項目，緊緊圍繞“國際旅游島建設”和“一帶一路”國家戰略，以前瞻性和開拓性的眼光，成為海上絲綢之路地標和國際旅游島明珠。

　　四維化的國際休閑方式

　　“文昌山海天，是魯能集團從‘生態、健康、運動、娛樂’四個維度闡述‘國際休閑生活方式’的第一次戰略實踐，我們也將努力將其打造成亞洲第一大盤。”魯能集團相關負責人說。

　　“為構建‘健康’維度，銅鼓嶺片區將引進一家國際化水準的健康中心。”據銅鼓嶺項目指揮部相關負責人介紹，將推出東方式的全齡健康棲居地模式，通過將智能、生態、綠色、節能相融合，讓“健康+”引擎驅動地產開發，創造復合開發模式。

　　“運動”維度，則是基于魯能集團在體育產業方面長期的涉獵。不久的將來，一條以圣保羅體育城為中心的體育休閑產業鏈將在銅鼓嶺衍生，深入探索體育與商業、旅游、地產模塊的組合及盈利模式。

　　在“娛樂”維度方面，魯能則會通過魯能城、美麗匯這兩大產品線來打造獨具特色的娛樂度假目的地，為人們提供別具一格的休閑度假環境，從而達到放松、休閑、游玩的目的。

　　而將“生態”維度放在首位，不僅僅是基于文昌本身優美的自然環境，更是對國家戰略的響應與支持。剛剛出臺的《生態文明體制改革總體方案》提出要樹立尊重自然、順應自然、保護自然的理念，發展和保護相統一的理念，堅持與國際合作相結合，堅持鼓勵試點先行和整體協調推進相結合。銅鼓嶺國際生態旅游區正是響應了號召，也獲得了業內專家的首肯。 （柴琴 陳飛）

　　埋頭實干 踐行“三嚴三實”

　　銅鼓嶺片區是這樣“活起來”的

　　在銅鼓嶺國際生態旅游區，鉆石大道猶如一條黑色的綢帶將銅鼓嶺與龍樓鎮墟連接起來。淇水新城、鉆石廣場、魯能希爾頓酒店等項目遍地開花。經過幾年的建設，如今的銅鼓嶺國際生態旅游區呈現出一派欣欣向榮、生機勃勃的新景象，而這些成績的取得是與在一線服務項目建設的政府機關干部的辛勤付出，和當地老百姓的支持與配合分不開的。

　　學樂東精神，文昌在推動重點項目建設中，干部轉作風下基層，直面問題矛盾，始終將群眾的利益放在第一位，逐個破解征地難題，全力加快項目建設。項目建設的加快，依靠省委省政府、文昌市委市政府緊抓項目建設“牛鼻子”不放松的決心和魄力的同時，也離不開項目建設指揮部干部們的辛勤付出。他們扎根片區，以實際行動踐行“三嚴三實”，真正扛起服務項目、建設片區的擔當。

　　“在指揮部的牽頭下，政府多部門協調聯動、共同發力推進項目建設向前推進，在銅鼓嶺片區開發中得到了集中體現。”海南億興城建投資有限公司董事長張華表示，公司負責海石灘區域15平方公里的開發，所涉及的項目用地的征用在今年進一步得到解決，“尤其是在與村民協調做思想工作方面，指揮部的工作組做了大量卓有成效的工作。”

　　由于公共墓地尚未建成，海石灘公寓項目區里有168座墳墓遲遲無法遷移，影響到項目的開工建設。指揮部在充分調研的基礎上，與群眾充分協商，對在一周時間內配合遷墳的，給予一定的獎勵。最后，群眾在規定的一周時間內全部遷移了168座墳墓……

　　此外，在指揮部工作組的不懈努力下，2009年以來未解決的淇水灣大道Ⅱ標段（紫薇段）的征地問題，僅僅用了7天時間就如期完成了該段38.6畝征地協議書的簽訂工作；淇水灣展示中心項目涉及6戶的搬遷安置工作5年來仍未解決，在項目指揮部工作人員的多方努力下，七月中旬最后1戶也簽訂了搬遷協議，120畝的項目用地歷史遺留問題終于得到了解決……

　　“指揮部在近期組織學習了樂東現場會精神，要求干部要抓住樂東精神‘忠誠、干凈、擔當’的核心要義，促作風轉變，抓工作落實。”銅鼓嶺項目指揮部副總指揮龍籍卷表示，要更好地開發建設好銅鼓嶺國際生態旅游區，必須以實干的能力作風和擔當的責任態度開展各項工作，“要通過專題教育，讓我們的干部深刻領會到，只有實干才能推進項目建設，才能服務好項目建設”。

　　驅車在銅鼓嶺國際化生態旅游區，你總會不禁為這片熱土的發展所撼動。這里，有最美的規劃藍圖，有最實干的一群人，加快了項目的建設速度，銅鼓嶺片區揚起發展的風帆，乘勢而起。相信不久的將來，具有嶄新特色的銅鼓嶺國際生態旅游區，最美銅鼓嶺“山海天”將迸發出她無窮的魅力和活力，喜迎天下客。

　　（柴琴 黃茲志）