海口業(yè)主去內(nèi)地18個(gè)月 回來后進(jìn)不了自家門

來源：海南經(jīng)濟(jì)報(bào)     作者：許甲猛    2009-09-02

花４２萬元在海口市濱海大道５６號(hào)海怡豪園小區(qū)買了房，空了１８?jìng)€(gè)月沒住。令業(yè)主毛阿姨想不到的是，最近，她回到海口后，竟發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)住進(jìn)了陌生人。毛阿姨一打聽，原來是小區(qū)物業(yè)保安部部長(zhǎng)未經(jīng)她同意，擅自將她的房子給別人住。

　　自家房子讓他人住

　　怪事：自家房里住著陌生人

　　昨日上午９時(shí)許，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者來到海口市濱海大道５６號(hào)海怡豪園小區(qū)見到了業(yè)主毛阿姨。

　　毛阿姨告訴記者，２００３年，她花４２萬元在該小區(qū)購買了１６５．５平方米的房子。她和丈夫都是醫(yī)生，長(zhǎng)年飛往全國(guó)各大城市從事醫(yī)療工作。２００７年９月，她接到新疆某部隊(duì)醫(yī)院的電話，必須盡快趕往新疆給一位患者治病。這時(shí)，海怡豪園小區(qū)保安部部長(zhǎng)何某說，他曾是武警總隊(duì)退役的團(tuán)級(jí)干部，在小區(qū)物業(yè)任主任助理，同時(shí)還是保安部部長(zhǎng)。如果把房門鑰匙、房產(chǎn)證復(fù)印件等交給他保管，他可以為房子提供開窗通風(fēng)等多項(xiàng)服務(wù)。在他的保證下，毛阿姨讓何某看管房屋。

　　今年４月９日，毛阿姨從新疆趕回海口時(shí)，拿著自家鑰匙卻怎么也打不開門。情急之下，她敲了幾下房門，不一會(huì)，一名男子給她開了門。男子告訴她，他是何某的戰(zhàn)友，房子是何某讓他住的。隨后，他給何某打了電話，何某讓毛阿姨先住賓館，房費(fèi)由他出。隨后，毛阿姨走進(jìn)房?jī)?nèi)一看，房?jī)?nèi)家電多數(shù)已被損壞，一些值錢的東西也被清空。

　　協(xié)商：何某將賠償毛阿姨４萬元

　　毛阿姨稱，她向海怡豪園海南富南物業(yè)管理處反映了此事后，物業(yè)管理處估算毛阿姨損失達(dá)４萬元。經(jīng)雙方協(xié)商，何某先賠償２．５萬元，余下的１．５萬元，何某分三個(gè)月從工資卡內(nèi)支取５０００元至付清為止。何某的工資卡暫時(shí)給毛阿姨保管三個(gè)月。如何某違約，不付清所欠余款，毛阿姨有權(quán)追究何某的責(zé)任。

　　因何某并沒有按照約定賠償，４月１１日，毛阿姨到轄區(qū)金貿(mào)派出所報(bào)案，在警方的協(xié)調(diào)下，何某賠償了１萬元，到６月底，何某沒有賠償毛阿姨余款。８月２８日，她將何某和海怡豪園海南富南物業(yè)管理處告上了法庭，令人哭笑不得的是，何某拒不承認(rèn)自己私自將毛阿姨的房屋給他人住，并拒絕賠償。昨日，記者撥打了何某的電話，但是對(duì)方手機(jī)一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，無法聯(lián)系上本人。

　　物業(yè)管理處：這是何某個(gè)人行為

　　對(duì)于何某私自將毛阿姨的房屋給他人住一事，物業(yè)到底怎么解釋？隨后，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者和毛阿姨一起來到了海怡豪園海南富南物業(yè)管理處。

　　海怡豪園海南富南物業(yè)管理處主任李某告訴記者，對(duì)于何某的行為，管理處并不知情。為了這件事，物業(yè)管理處已經(jīng)辭退了何某，也私下協(xié)調(diào)何某盡快對(duì)毛女士做好賠償工作。李某說，何某將毛阿姨的房屋給他人住是個(gè)人行為，與物業(yè)管理處無關(guān)，不清楚毛阿姨為什么把海怡豪園海南富南物業(yè)管理處也一同告上了法庭。

　　隨后，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者就此事采訪了海南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)相關(guān)人員。據(jù)該協(xié)會(huì)一位姓洪的工作人員介紹，何某私自將毛阿姨的房屋給他人住一事因侵犯到業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)，物業(yè)管理處也應(yīng)該為自身的用人不當(dāng)做出相應(yīng)的檢討。（李銀）