海南：高校開(kāi)學(xué)，校園周邊又掀租房熱潮

來(lái)源：海南特區(qū)報(bào)     作者：許甲猛    2009-09-14

日前，隨著各大高校陸續(xù)開(kāi)學(xué)，校園周邊又掀租房熱潮。記者昨日走訪(fǎng)了海南大學(xué)和海南師范大學(xué)周邊的多個(gè)小區(qū)，了解到目前由于供不應(yīng)求，這些高校附近僅有少部分三室或四室的房子尚未租出去。

　　昨日上午，記者在海師周邊的圍墻上、電線(xiàn)桿等地方看到不少招租或者求租的小廣告，有意思的是，求租信息多于招租信息。“學(xué)校附近的房子一直不愁租，尤其是開(kāi)學(xué)這段時(shí)間。”海師附近板橋路上隆基大廈的保安告訴記者，雖然這兩天新生才報(bào)到，但是早在8月底就有不少省外來(lái)陪讀的家長(zhǎng)到小區(qū)咨詢(xún)，房子早就已經(jīng)出租得差不多了。

　　在海大東門(mén)對(duì)面的僑達(dá)小區(qū)，保安得知記者前來(lái)詢(xún)問(wèn)租房信息，馬上擺手說(shuō)：“沒(méi)房子租了。”“一般兩室的最好租，帶家電、裝寬帶的月租為千元左右，最便宜也得八百多。再大的房型，租金貴物業(yè)費(fèi)也高，一般學(xué)生也承擔(dān)不起。”保安還介紹：“海大南門(mén)附近是老居民區(qū)，可能還有部分房子沒(méi)有租出去，房租相應(yīng)會(huì)便宜一點(diǎn)。”

　　記者了解到，目前靠近海大北門(mén)的海甸五西路附近，兩室一廳或者兩廳的房子租金多在1000元至1200元不等，海大南門(mén)的居民房租金較便宜，單間為200元至280元不等，兩室的租金為650元左右。海師附近板橋路一帶，不帶家電和寬帶的兩室房子，月租金在700元左右，單間的租金為250元左右。

　　海南昌宇律師事務(wù)所的劉律師提醒學(xué)生和家長(zhǎng)，租房時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心。其一，簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對(duì)，看看房子是不是租房人的。最好不要租二房東、三房東的轉(zhuǎn)手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當(dāng)。簽下合同后，要留下房東的聯(lián)系方式。其二，出租屋內(nèi)原有的家具、家電的數(shù)量和價(jià)格等最好寫(xiě)清楚，對(duì)這些附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)明確約定，如東西壞了維修費(fèi)用由誰(shuí)支出等都要事先約定好。其三，對(duì)于尚無(wú)太多社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的在校生，最好不要找陌生人合租，找熟識(shí)的同學(xué)或朋友比較適宜。（作者：龍亭穎、馬珂）