
核心提示:買房置業(yè)是中國人的傳統(tǒng)理念,加上海南本身的海景資源,海南的旅游地產(chǎn)有很大發(fā)展空間。國際旅游島的獲批,對于海南旅游業(yè)、酒店、療養(yǎng)、地產(chǎn)、游艇、高爾夫等具有天然優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè),將迎來新一輪的發(fā)展空間。
簡毓萍 雅居樂房地產(chǎn)控股有限公司 總裁助理
這是海南一個非常大的機(jī)遇。作為“寶島”,海南的硬件基礎(chǔ)很好,但是飲食、交通、服務(wù)等意識卻跟不上,國際旅游島的推進(jìn)將在很大程度上改變這一現(xiàn)狀,并將提升海南對全國置業(yè)者的歸屬感。買房置業(yè)是中國人的傳統(tǒng)理念,加上海南本身的海景資源,海南的旅游地產(chǎn)有很大發(fā)展空間。
海南要成旅游地產(chǎn)樣板間
梁上燕 星河灣地產(chǎn)董事副總裁
海南有很多稀缺自然資源,但三亞過去的建筑有些可惜,尤其是臨海面的建筑和城市規(guī)劃,有些并不是特別的協(xié)調(diào)。60年一個輪回,中國實(shí)現(xiàn)了新的跨越,一個非常富有創(chuàng)造性的中國必將出現(xiàn)。海南地產(chǎn)以前僅僅是“海南制造”,現(xiàn)在應(yīng)該提升到“海南創(chuàng)造”的高度,成長為中國旅游地產(chǎn)的樣板間。
海上經(jīng)濟(jì)大獲發(fā)展
三亞鳳凰島發(fā)展有限公司 總經(jīng)理 陳璐
國際旅游島的獲批對海南地產(chǎn)的影響將非常深遠(yuǎn)。從海上經(jīng)濟(jì)方面來講,目前全國兩大國際郵輪碼頭之一就在鳳凰島上,國際旅游島獲批之后,郵輪航線將進(jìn)一步密集,僅僅這一點(diǎn)對項(xiàng)目的影響便可想而知。
提升海南島整體定位
趙相雨 三亞卓達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總經(jīng)理
國際旅游島屬于國家戰(zhàn)略,提升了海南島的整體定位,不單單是對房產(chǎn),而是對旅游、酒店、休閑等各各方面,將對海南島的發(fā)展帶來質(zhì)的飛躍。
海南地產(chǎn)是在追漲
半山半島 董事長特別助理 徐能力
整個1993年到2003年,海南地產(chǎn)都在和爛尾樓打交道,可以說是失去的十年。從2003年到2007年,海南地產(chǎn)是在給未來發(fā)展蓄力,進(jìn)入2007年,海南地產(chǎn)真正進(jìn)入高速發(fā)展階段,這個階段很可能會持續(xù)到2012年。國際旅游島的獲批,對于海南旅游業(yè)、酒店、療養(yǎng)、地產(chǎn)、游艇、高爾夫等具有天然優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè),將迎來新一輪的發(fā)展空間。
投資客將追隨而至
田仲良 亞龍灣公主郡 銷售總監(jiān)
目前這個政策何時獲批還不清楚,不過毫無疑問,這將是一個對三亞房地產(chǎn)影響很大的政策。目前三亞購買客群的主要目的是度假,一旦國際旅游島政策落地,各類措施更加寬松,投資型客戶也將追隨而至。
海南應(yīng)少蓋純住宅
陳友余 三亞·山水國際 營銷總監(jiān)
某種意義上,純住宅對土地是一種浪費(fèi),因?yàn)楹芏鄷r候只有兩三個月住一下,其它時候都是空置的,如果發(fā)展酒店就不一樣了,可以隨時運(yùn)營并且同樣能拉動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。當(dāng)然,相比而言住宅的稅費(fèi)對地方財(cái)政短期內(nèi)促進(jìn)很大,但如果站在長期發(fā)展的角度,還是酒店業(yè)能帶來持續(xù)、穩(wěn)定的稅收來源。
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