
經(jīng)過(guò)了元旦假期短暫的低迷,??诙址渴袌?chǎng)再次迎來(lái)“春天”。近日,??诙址渴袌?chǎng)幾乎沒有新房源注入,而且出現(xiàn)部分房主臨時(shí)“變卦”,寧愿賠償違約金也不出售房子的現(xiàn)象。昨日,海南特區(qū)報(bào)記者走訪了解到,目前海口市內(nèi)部分地段二手房房源緊缺。
鄭女士這兩天為房子傷透腦筋,原因是她交了購(gòu)房定金,房主卻臨時(shí)“變卦”不賣了。據(jù)了解,鄭女士于2009年12月31日在位于??谑袊?guó)貿(mào)的某房屋中介公司交了2萬(wàn)元定金,定下國(guó)貿(mào)某小區(qū)一套面積為145平方米價(jià)值92萬(wàn)元的房子。鄭女士沒想到,她按照約定于2010年1月10日到中介公司交首付款,可是中介公司卻告訴她房主決定不賣房了?!敖蘸?诜?jī)r(jià)在漲,房主寧愿賠償我2萬(wàn)元違約金也不賣房?!编嵟繃L試與房主溝通,可是對(duì)方態(tài)度很堅(jiān)決,一口咬定不再賣房?!拔覜]想到會(huì)遇上這種事,雖然房主愿意賠償違約金,可我需要的是房子,不是違約金!”據(jù)了解,昨日下午,鄭女士再次前往中介公司,希望由中介出面與房主溝通。
昨日,海南特區(qū)報(bào)記者走訪了??谑袃?nèi)部分二手房中介了解到,元旦假期二手房交易雖然有些“打蔫”,但自1月4日起,二手房交易便活躍起來(lái),價(jià)格有所上漲。龍昆南路某房屋中介置業(yè)顧問(wèn)小李告訴記者,龍昆南路附近的二手房目前價(jià)格比元旦期間每套上漲了3萬(wàn)-5萬(wàn)元。“比如皇家花園后面的別墅中隔成的單間,元旦期間售價(jià)每間10萬(wàn)元,現(xiàn)在房主將價(jià)格提到每間13萬(wàn)元;南海大道匯宇金城一套110平方米的房子,房主一下提價(jià)5萬(wàn)。”
從事二手房交易多年的符先生最近比較煩,“要買房的人每天跟著我轉(zhuǎn),可是公司確實(shí)已經(jīng)沒有合適的房源可以賣了?!狈壬f(shuō),近日幾乎沒有新的房源注入,加之一些房主臨時(shí)“變卦”收回房子,導(dǎo)致房源緊缺,買的遠(yuǎn)比賣的多。目前國(guó)貿(mào)、藍(lán)天路等繁華地段房源最吃緊,幾乎無(wú)房可賣,另外,符先生稱部分地段好的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破5000元/平方米,他預(yù)計(jì)春節(jié)過(guò)后二手房的價(jià)格還可能上漲。
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