我省加大市場監管 房企嚴重違規將被吊銷資質

來源：海南特區報     作者：蔡于博    2010-01-15

　　我省加大房地產市場監管力度，房地產戰略與中長期規劃正等待審批

　　開發商嚴重違規將被吊銷資質

　　記者昨日從省住房和城鄉建設廳改革與發展處了解到，我省發展保障性住房建設計劃將“提速”，針對房地產市場的監管力度也將加大。對“捂房惜售”、“惡意哄抬房價”等問題，省住建廳新聞發言人表示，歡迎廣大市民投訴、舉報，建設主管部門將堅決調查，對于部分房產商在開發房地產項目中出現的違規行為，視情節輕重給予相應處罰，嚴重違規開發商將面臨被吊銷房地產開發資質處罰。

　　全省房產開發量、價格信息定期備案

　　“2010年，在保障性住房建設方面，我們將加快進度。”昨日上午，省建廳新聞發言人史貴友接受本報記者采訪時表示。2008年至2009年，我省計劃建設廉租房17020套，約85萬平方米，截至目前，該計劃已實現100%開工。今年，我省將新建廉租房7800套，約39萬平方米；新建經濟適用房10400套，約82萬平方米。

　　“我們的目標就是，保證在國際旅游島建設進程中，讓海南城鎮居民‘住有所居’。”史貴友說，我省將廉租房保障對象范圍進一步放寬到低收入住房困難家庭，從而讓更多低收入家庭居住條件得以改善。

　　“作為建設主管部門，我們同時還將加強對房地產市場的調控、監管，”史貴友告訴記者，省住建廳將落實好“預警預報”機制，每隔一段時間，對全省范圍內的房地產開發量、價格等方面進行信息收集備案。

　　房地產戰略與中長期規劃獲專家首肯

　　隨著海南房地產的大量開發，以及越來越多的島外消費群體涌入本地市場，本地居民對日漸高漲的房價很是擔憂。“為保持全省房地產業持續健康有序發展，省委省政府提出制定房地產戰略與中長期規劃要求，從多個方面限制、規范旅游房地產業的發展速度和質量。目前，該規劃已初步得到專家評審小組首肯，正等待最后的審批。”省住建廳改革與發展處相關負責人說。

　　據了解，該規劃包括適用房地產開發區域、限制房地產開發區域和禁止房地產開發區域等幾個區域的劃分，規劃調控開發節奏，從而減緩出讓土地“沖動”，通過提高海南房地產開發水平，提高海南城市建設檔次，促進國際旅游島建設。

　　將加強房地產市場監管調控力度

　　“對開發商‘捂盤惜售’、‘惡意哄抬房價’等違規行為，建設主管部門將視情節輕重，給予相應處罰。”史貴友表示，建設主管部門也歡迎媒體和廣大市民對房地產開發商違規行為進行投訴、舉報。

　　“如果開發商在開發和銷售過程中嚴重違規，可以吊銷其相關開發資質。”史貴友強調，2010年，在加快我省保障性住房建設、滿足更多中、低收入家庭“住有所居”的同時，相關部門還將加強對本地房地產市場的監管力度，并加大調控力度，力求在國際旅游島建設過程中，讓海南的房地產市場平穩健康發展。