海南將暫停土地出讓和審批新的土地開發(fā)項目

來源：證券日報     作者：許甲猛    2010-01-16

為遏止國內(nèi)外熱錢借海南國際旅游島建設(shè)之機(jī)，在海南過度炒作房地產(chǎn)項目，海南省將暫停土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項目。

　　中共海南省委書記衛(wèi)留成１５日在“推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)動員大會”上介紹說，《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》頒布后，房地產(chǎn)開發(fā)商蜂擁而至，海南各市縣、各部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)接不暇；同時，國內(nèi)外一些媒體也對海南國際旅游島建設(shè)的政策、措施、目標(biāo)進(jìn)行了離奇的解讀，炒作所謂的“千億元房地產(chǎn)資金涌進(jìn)海南島”。為防止海南房地產(chǎn)開發(fā)一哄而上，出現(xiàn)新的泡沫，在《海南國際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)之前，海南將暫停土地出讓，暫停審批新的土地開發(fā)項目。同時，海南省也不對土地成片開發(fā)項目和主題公園建設(shè)項目，作出任何承諾。

　　他表示，海南將從加快保障性住房建設(shè)與加強(qiáng)房地產(chǎn)市場規(guī)劃、土地供應(yīng)、政府調(diào)控等方面來促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。同時將充分保障本島居民的住房需求，并提高海南中低收入群體的住房標(biāo)準(zhǔn)和住房水平。

　　《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》頒布前后，海南房地產(chǎn)市場十分火暴，房地產(chǎn)和土地價格不斷攀升，三亞個別房地產(chǎn)項目的開盤價已達(dá)到每平方米７萬元。目前，外界對海南房價上漲過快和大批房地產(chǎn)開發(fā)資金涌進(jìn)海南島產(chǎn)生了擔(dān)心，上述現(xiàn)象已經(jīng)引起了海南省委省政府的高度警惕。

　　面對當(dāng)前的海南房地產(chǎn)開發(fā)熱潮，衛(wèi)留成認(rèn)為，如果沒有冷靜的頭腦，海南房地產(chǎn)秩序會被搞亂，對海南土地的開發(fā)利用如果沒有好好規(guī)劃，就是對海南人民不負(fù)責(zé)任，甚至是對全國人民的犯罪。將海南的土地多留一點給子孫后代，確保海南房地產(chǎn)市場的健康運行，是各級領(lǐng)導(dǎo)干部的責(zé)任。

（新華社記者孫志平周正平）