海南吸引各方商家掘金 海航置業成為海南最大地主

來源：新華網     作者：許甲猛    2010-01-16

1月4日國務院發布《關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》(下稱《意見》),其中“將在海南試辦一些國際通行的旅游體育娛樂項目,探索發展競猜型體育彩票和大型國際賽事即開彩票”,引起了市場對海南公開發展彩票的聯想。

　　海南似乎天然具有發展博彩業的基因。每天清晨,在熱鬧的“老爸茶”店,許多喝茶的人都會一手拿著印滿數字的紙或小冊子,一手拿著筆在紙上畫些線條。而他們都是海南的私彩彩民,他們通過各種邏輯來計算下一次中獎號碼和以前的中獎號碼之間的關系,所畫的線條就是“邏輯線”,可以是加減乘除,也可以是一些象形。

　　競逐馬彩

　　國際上著名的競猜型體育彩票是“馬彩”。

　　“已經有人在準備賽馬場了。”海南某地產公司總經理介紹。數天前,海南東線海濱一些房地產公司的老總舉行了一個小范圍的聚會,這次聚會上,多名地產公司的老總介紹,富力地產在位于海南陵水的富力灣已經開始籌劃賽馬場了。

　　此消息沒有得到富力灣銷售人員的證實。

　　在這之前,另有兩家公司傳出要在海南建賽馬場,都是香港公司,其一是香港駿豪集團,其在深圳擁有12個球場共216洞的深圳觀瀾湖高爾夫球場,于2007年開始在海口市南郊的羊山地區興建高爾夫球場群。這個項目被稱為海口“791工程”,開發面積高達5.4萬畝。而據當地村民介紹,賽馬場已經在開建了。

　　另一則傳言則是李嘉誠,有媒體報道稱李嘉誠已經在海南開建。但記者沒有得到核實。

　　事實上,在海南開建賽馬場需要兩個條件:其一,對賽馬熟悉;其二,在海南有地。無論是富力還是駿豪,亦或是李嘉誠都擁有一到兩個條件。

　　先說富力,富力早已在海南排兵布陣,目前已經取得了近1萬畝土地的開發權。其中,在海口的盈溪谷項目總投資8億元,占地678畝;去年9月在海南澄邁縣開工的另一項目“富力·紅樹灣“,占地6700畝,計劃投資逾100億元;而在陵水縣打造的富力灣,占地2500畝,總投資預計將達40億-50億。傳言富力所建的賽馬場正是在陵水的富力灣。

　　而富力集團董事長從小在香港長大,對賽馬運動不能說不了解。

　　再說駿豪集團,除了擁有海口羊山地區5.4萬畝的土地開發權,并且有同香港馬會的合作經驗。2008年歲末,駿豪集團宣布,將從2008年開始,連續三年贊助“觀瀾湖賽馬日”。

　　最后論李嘉誠,從公開信息來看,李嘉誠在海南并沒有地,但不代表他沒有獲得土地的能力。

　　2004年7月,李嘉誠旗下的和記黃埔兩名員工就考察了位于三亞的海棠灣,2005年,李嘉誠、李澤楷父子、保利集團以及和上海家化(600315,股吧)為首的上海聯合體就一同開發海棠灣達成協議。但由于存在“借開發之名行賣地之實”的嫌疑,三亞市政府收回了開發權。在海南地產界有個傳說,稱李嘉誠放棄海棠灣項目后說“即便捐款也不來海南投資。”