“房?jī)r(jià)上漲1.5%”陷質(zhì)疑 統(tǒng)計(jì)局將改進(jìn)統(tǒng)計(jì)

來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)     作者：許甲猛    2010-03-12

新聞關(guān)鍵字：統(tǒng)計(jì)局,房?jī)r(jià),1.5%

屢屢陷入質(zhì)疑聲浪的國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天宣布，正加快推進(jìn)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法制度的改革完善和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)比數(shù)據(jù)的發(fā)布，具體方案將盡快公布。

　　去年70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲1.5%的數(shù)據(jù)發(fā)布后，房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)制度廣受關(guān)注。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)昨天表示，統(tǒng)計(jì)局充分認(rèn)識(shí)到進(jìn)一步改革完善統(tǒng)計(jì)方法制度，特別是完善住房?jī)r(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法制度的重要性和緊迫性。“現(xiàn)在正在抓緊調(diào)研，爭(zhēng)取盡快推出改進(jìn)的住房?jī)r(jià)格調(diào)查的方法制度。但是，一個(gè)方法制度的推出，必須要經(jīng)過(guò)從設(shè)計(jì)到試點(diǎn)的過(guò)程，所以還需要一段時(shí)間。”他透露，房?jī)r(jià)調(diào)查新制度的設(shè)計(jì)將更科學(xué)，調(diào)查會(huì)更規(guī)范，數(shù)據(jù)生產(chǎn)的過(guò)程會(huì)更透明。

　　此前，有專家建議，可以用現(xiàn)在的住房銷售額和銷售面積比值來(lái)推算住房?jī)r(jià)格指數(shù)。對(duì)此，統(tǒng)計(jì)局表示，這樣的推算并不科學(xué)，因?yàn)樽》績(jī)r(jià)格指數(shù)和由住房銷售額與住房銷售面積相除得出的住房單位成本，其實(shí)是兩個(gè)不同的概念。住房?jī)r(jià)格指數(shù)主要用來(lái)反映同質(zhì)商品房?jī)r(jià)格的變動(dòng)情況，而后者主要反映消費(fèi)者買房時(shí)支出的平均成本，不能準(zhǔn)確反映價(jià)格變動(dòng)信息。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天還宣布，將加快經(jīng)濟(jì)環(huán)比數(shù)據(jù)的研究、應(yīng)用和發(fā)布。以前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，主要是同比數(shù)據(jù)，但分析和觀察經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況尤其是短期經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，環(huán)比數(shù)據(jù)有獨(dú)到優(yōu)勢(shì)。

　　過(guò)去一年中，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局為推出環(huán)比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，初步選定了要進(jìn)行環(huán)比數(shù)據(jù)計(jì)算和發(fā)布的主要指標(biāo)，初步擬定了計(jì)算這些環(huán)比數(shù)據(jù)的季節(jié)調(diào)整模型，對(duì)多年的歷史數(shù)據(jù)分月、分季度進(jìn)行了調(diào)整、整理，并正在研究開發(fā)計(jì)算環(huán)比數(shù)據(jù)的季節(jié)調(diào)整模型軟件。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局正與加拿大統(tǒng)計(jì)局、OECD(經(jīng)合組織)統(tǒng)計(jì)局等展開環(huán)比數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的密切合作，同時(shí)成立研究小組推動(dòng)計(jì)算模型的中國(guó)化。鑒于環(huán)比數(shù)據(jù)計(jì)算的復(fù)雜性和國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的敏感性，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局正就相關(guān)方法制度和發(fā)布方式征求意見。(記者涂露芳)