"兩個暫停"取消 7市縣13塊地本月掛牌出讓

來源：中新海南網(wǎng)     作者：陳曼莉    2010-04-07

　　中新海南網(wǎng)4月7日電 據(jù)海南特區(qū)報報道，昨日，記者從省國土環(huán)境資源廳獲悉，4月1日，海南省解除“兩個暫停”——暫停審批商業(yè)性開發(fā)土地出讓、暫停審批新的房地產(chǎn)項目，恢復(fù)正常供地。但重新進(jìn)行土地拍賣還需要一定時間。目前不少市縣已上交4月份商業(yè)開發(fā)土地拍賣方案。其中，海口、三亞、昌江、瓊海、瓊中、澄邁、樂東7市縣紛紛開展土地供應(yīng)工作。目前，全省共有13塊地掛牌公開出讓。

　　據(jù)省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，3月，省國土環(huán)境資源廳就“兩個暫停”期滿后建設(shè)用地供應(yīng)工作進(jìn)行研究部署。對于各個市縣凡是保障性住房用地不能落實的，原則上控制其商業(yè)性用地出讓總量，并扣減當(dāng)?shù)匦略鲇玫刂笜?biāo)。對于編制完成并向社會公布了住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃的，4月份將陸續(xù)重啟土地拍賣工作。

　　目前除了主題公園等大型項目的審批仍須等待《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批后才能啟動外，其他一般房地產(chǎn)開發(fā)項目的審批4月1日重新啟動。

　　1 海口 出讓東營靈山2宗地

　　海口市國土環(huán)境資源局掛出土地使用權(quán)出讓公告，拍賣國有建設(shè)用地2塊。一塊位于瓊山東營糧所，面積為250平方米，據(jù)了解，該宗地土地使用性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，使用年限70年，容積率≤20.0，建筑密度≤22%，建筑限高≤46米，綠地率≥40%。起始價為468.39元/平方米。 另一塊位于靈山鎮(zhèn)新市墟，面積為242.99平方米，據(jù)了解，該宗地土地使用性質(zhì)為教育用地，使用年限50年，容積率≤0.6，建筑密度≤20%，建筑限高≤18米，綠地率≥40%。起始價為257元/平方米。

　　2 三亞亞龍灣 出讓1宗旅游綜合用地

　　據(jù)了解，目前三亞市國土環(huán)境資源局掛出土地使用權(quán)出讓公告，亞龍灣國家旅游度假區(qū)C-10地塊7.2125公頃國有建設(shè)用地公開拍賣，起始價為93萬元/畝。該宗地土地用途為旅游綜合用地，使用年限40年，容積率≤0.3，建筑密度≤12%，層數(shù)≤3層，建筑限高≤12米，綠地率≥70%。競買保證金人民幣10061萬元整。

　　3 昌江 2宗建設(shè)用地掛牌出讓

　　昌江縣國土環(huán)境資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，昌江國土環(huán)境資源局目前對全縣急需供應(yīng)的建設(shè)用地情況進(jìn)行調(diào)查，登記造冊，組織材料進(jìn)行報批。目前經(jīng)調(diào)查，全縣急需供應(yīng)的建設(shè)用地共16宗。其中以協(xié)議方式出讓給個人的有3宗，均為存量用地。以行政劃撥方式供地的有11宗，包括昌江縣保障性住房一期及二期用地、昌江核電安置區(qū)、昌江核電進(jìn)場道路等重點項目建設(shè)。以招標(biāo)拍賣掛牌方式供地的有2宗，為海昌假日酒店項目、棋子灣旅游度假區(qū)B6地塊。共計土地總面積133.8165公頃，預(yù)計4月底完成供地工作。

　　4 瓊海 掛牌轉(zhuǎn)讓3宗城鎮(zhèn)住宅用地

　　記者從瓊海市土地儲備整理交易中心獲悉，瓊海劃撥土地轉(zhuǎn)讓公開交易的土地為3塊，用途均為城鎮(zhèn)住宅，面積依次為126平方米、186.4平方米、5916.65平方米，分別坐落于瓊海市上埇墟人民街、潭門墟、嘉積泮水大常頭。評估低價分別為每平方米432元、602元、472元。總交易面積約6229平方米。據(jù)悉，本次瓊海市掛牌轉(zhuǎn)讓競買報價只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等方式報價。

　　5 瓊中 掛牌出讓1宗商業(yè)用地

　　記者昨日從瓊中國土環(huán)境資源局獲悉，瓊中將對位于瓊中縣城北新區(qū)民族廣場東南面約50米處地號為05001-201002號建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓。該地塊用途為商業(yè)用地，占地10100平方米，參考價約為329萬元，出讓年限為40年。

　　6 樂東尖峰嶺 3宗建設(shè)用地整體出讓

　　根據(jù)規(guī)定，樂東國土環(huán)境資源局現(xiàn)將3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)捆綁作為一個整體掛牌出讓。這3塊位于樂東尖峰嶺的交易土地面積分別為33200平方米、32667平方米、27333平方米，使用年限為40年，土地用途為“旅游度假酒店用地”，起始價為人民幣2880萬元。

　　7 澄邁老城 出讓1宗科教配套用地

　　經(jīng)澄邁縣人民政府批準(zhǔn)，澄邁縣國土環(huán)境資源局將一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓。這塊地位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，面積約95畝，使用年限50年。為科教配套綜合用地，起始價為3100萬元。(記者 王彩虹 崔曉)