海南近期“海景房”租金飛漲一倍

來源：地產(chǎn)海南     作者：陳曼莉    2010-09-17

出租房?jī)r(jià)上漲 欲租房至少租半年

在三亞上班的李小姐最近很郁悶，因?yàn)?個(gè)月前就開始找房子租，但現(xiàn)在都沒找到合適的。最近，李小姐回頭找3個(gè)月前比較滿意的房子，讓李小姐感到高興的是，當(dāng)初她看中的房子還未租出去，可價(jià)格卻已經(jīng)上漲。原先的價(jià)格單間每個(gè)月只需900元，而現(xiàn)在房東卻開出了1500元/月的出租價(jià)，并且必須租滿半年，一次性付清所有房款。“我知道價(jià)格會(huì)上漲，但沒想到一下子漲了600元，實(shí)在是太貴了租不起，我再找找看有沒有便宜點(diǎn)的。”面對(duì)著記者的詢問，李小姐無奈地說。

14日，記者來到三亞儋州社區(qū)通海三巷。記者看到這條巷子里一間只有17平米的房子正在出租。這間房子內(nèi)有床、電視、布衣柜、獨(dú)立衛(wèi)生間。除此以外，再也沒有其它物件。房東陳女士告訴記者，在6、7月份，這個(gè)單間出租的話每個(gè)月房租只需800元左右，但現(xiàn)在至少1200元每個(gè)月，10月份后可能會(huì)漲到1500元。同樣，房東告訴記者，如果租該單間也必須一次性交滿半年房租。

海景房租價(jià)漲一倍 房東不愁租不出

一般的房子價(jià)格只是上漲200到600元左右，但是對(duì)于擁有一線海景的高檔小區(qū)房子來說，價(jià)格至少漲了一倍。在三亞灣海月廣場(chǎng)附近一小區(qū)，記者看到一間1室1廳1廚1衛(wèi)的房子出租，記者隨即撥打電話詢問租房具體情況。在電話中，房東告訴記者房屋陽(yáng)臺(tái)正對(duì)著海景，風(fēng)景很優(yōu)美視野很寬闊。如果是6到9月份來租房子的話，只需2500元每個(gè)月即可，但現(xiàn)在過了9月份每個(gè)月至少漲到5000元每個(gè)月，并且租期不能少于3個(gè)月。

記者粗略算了一下，每個(gè)月的水電費(fèi)，再加上物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)，每個(gè)月至少5500元。看到記者猶豫，房東稱不租也沒有關(guān)系，反正到了10月份房子總會(huì)租出去的。