海口三片區(qū)詳規(guī)原則通過 舊城片區(qū)著重旅游化

來源：     作者：陳曼莉    2011-03-16

　　南海網(wǎng)海口3月16日消息(南海網(wǎng)見習(xí)記者高鵬通訊員梁就成)1月19日，海口市城市規(guī)劃委員會召開第十次會議，審議并原則通過了大同片區(qū)、金牛嶺片區(qū)、南渡江西岸片區(qū)等三個片區(qū)控制性詳細規(guī)劃。海口市領(lǐng)導(dǎo)徐唐先、冀文林、張磊、丁竹，以及來自省內(nèi)外的24位常設(shè)委員、專家委員、市民代表出席會議，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部駐海口城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員列席了會議。

　　大同片區(qū)規(guī)劃范圍東北至海府路，西以龍昆北路和龍昆南路為界，西北以龍華路、大同二橫路、廣場路為界，南以西沙路、藍天路為界形成圍合地塊，總用地面積為336.44公頃，規(guī)劃目標為核心商業(yè)區(qū)。金牛嶺片區(qū)規(guī)劃范圍東起龍昆南路、西至丘海大道、南臨南海大道、北至海秀中路，規(guī)劃總面積為10.98平方公里，規(guī)劃目標為以居住為主、商業(yè)服務(wù)相配套的城市居住片區(qū)。南渡江西岸片區(qū)規(guī)劃范圍由沿南渡江西岸片區(qū)和司馬坡島兩個部分組成，規(guī)劃區(qū)東臨南渡江，西至白龍路、瓊州大道，南臨鳳翔東路以北30米規(guī)劃路，北至新埠橋，總規(guī)劃用地面積為1277.16公頃，發(fā)展目標是建設(shè)成為海口最具濱江特色的生態(tài)宜居生活區(qū)和具有濱水活力的文化、娛樂休閑區(qū)。

　　近年來，按照市委、市政府“建設(shè)全國最精最美省會城市”的部署，市規(guī)劃局大力開展城市片區(qū)控規(guī)編制工作，先后完成了海秀、府城、城西、南渡江西岸、金貿(mào)、金牛嶺、海甸島、舊城、大同、西海岸南片區(qū)等10個片區(qū)控制性詳細規(guī)劃，目前我市主城區(qū)控制性詳細規(guī)劃覆蓋率已達100%，將為建設(shè)最精最美的省會城市提供科學(xué)的規(guī)劃引導(dǎo)。

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　　海南日報海口3月15日訊(記者林偉實習(xí)生韓筱婷)今天下午，海口市規(guī)劃委員會經(jīng)過審議，原則通過了《海口市粵海片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、《海口市長秀片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、《海口市舊城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。

　　粵海片區(qū)發(fā)展目標為創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)

　　粵海片區(qū)位于海口市西海岸的天尾角，海岸線在這里轉(zhuǎn)折，水深條件良好，是城市總體規(guī)劃中長流組團的重要功能區(qū)。規(guī)劃用地面積為11.7平方公里，海岸線長約6公里。規(guī)劃區(qū)總?cè)丝诩s10萬人。

　　在粵海片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，規(guī)劃提出應(yīng)發(fā)展游艇產(chǎn)業(yè)、其他現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)(旅游地產(chǎn)、康體保健業(yè))、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、保障性住房。

　　粵海片區(qū)總體發(fā)展目標為創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)，依托濱海自然資源與交通門戶優(yōu)勢，大力拓展旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，完善旅游服務(wù)體系，發(fā)展游艇經(jīng)濟、文化創(chuàng)意、旅游度假服務(wù)、濱海居住等特色功能，建成以旅游為核心的綜合型服務(wù)城區(qū)。

　　長秀片區(qū)定位本地居民宜居生活區(qū)

　　長秀片區(qū)位于市中心組團與長流組團之間。規(guī)劃分為A、B兩區(qū)，其中A區(qū)位于雙擁路和創(chuàng)業(yè)路之間，B區(qū)位于創(chuàng)業(yè)路和長濱路之間。規(guī)劃區(qū)的A片區(qū)以居住功能為主，重點完善公共配套設(shè)施。B片區(qū)規(guī)劃以城市森林公園、旅游度假、大型文化體育設(shè)施為主。規(guī)劃區(qū)功能定位為：海南省文體中心區(qū)、海口市森林濕地公園、外地游客的休閑度假地、本地居民的宜居生活區(qū)。

　　該片區(qū)所在區(qū)域及自身特色條件可以概括為河、海、綠、場。河是指自南向北流經(jīng)規(guī)劃中部的五源河，是海口市七大水系之一，水體清澈，水量充足，岸線自然曲折，是規(guī)劃區(qū)和海口市內(nèi)難得的景觀水體，規(guī)劃通過整治改造，疏浚并拓寬河道，河岸硬化綠化，打造成為海口市的五源河森林公園，成為海口旅游休閑地、綠化景觀中心。

　　舊城片區(qū)著重人性化旅游化

　　舊城片區(qū)是海口市中心組團的核心片區(qū)，功能定位為海口市中心組團內(nèi)保留歷史文化區(qū)域較好的綜合型片區(qū)，人口容量為13.5萬人，用地規(guī)劃510公頃。

　　規(guī)劃把老城區(qū)整體城市設(shè)計為“一軸、兩帶、六區(qū)、多點”。“一軸”是將南部東西湖、中部騎樓建筑歷史文化街區(qū)及北部海甸溪串聯(lián)在一起，擁有歷史街區(qū)風(fēng)貌的歷史文化景觀軸。“兩帶”是南北貫穿美舍河與海甸溪的美舍河濱水綠化景觀帶，以及通過步行系統(tǒng)建設(shè)和濱水綠地修建，聯(lián)系東西湖與龍昆溝的大同溝沿岸休閑景觀帶。“六區(qū)”是不同的景觀風(fēng)貌區(qū)，分別是歷史建筑景觀風(fēng)貌區(qū)、濱水特色景觀風(fēng)貌區(qū)、濱水高尚居住景觀風(fēng)貌區(qū)、城市居住景觀風(fēng)貌區(qū)、綜合辦公景觀風(fēng)貌區(qū)、商業(yè)建筑景觀風(fēng)貌區(qū)。“多點”是在水體、道路等重要地段交匯處規(guī)劃的多個景觀節(jié)點。