海南游艇產(chǎn)業(yè)迎來發(fā)展春天

來源：     作者：陳曼莉    2011-04-04

　　4月3日，三亞鴻洲國際游艇碼頭匯集了賓士域、博納多、法拉帝、阿茲姆貝尼蒂、圣汐、公主游艇等世界六大游艇企業(yè)的20多個國際游艇品牌。 本報記者 蘇曉杰 攝

　　4月初，“海天盛筵”在三亞再揭開大幕，這場引領(lǐng)極致生活方式的展會，也是一次令人難忘的觀摩和商務(wù)盛會。國內(nèi)外195家國際頂級品牌展商參展，250批貴賓乘坐商用噴氣式飛機空降海南，8000名高端財富人士云集三亞。

　　無疑，“海天盛筵”已成為海南又一張新的名片。

　　作為活動發(fā)起方和承辦方，海南本土企業(yè)——鴻洲集團如何成就了這張名片，鴻洲又構(gòu)建了怎樣的商業(yè)模式?

　　專業(yè)之中的“多元發(fā)展”

　　鴻洲集團能夠成功舉辦“海天盛筵”絕非偶然，這與企業(yè)的高瞻遠(yuǎn)矚及其科學(xué)完善的產(chǎn)業(yè)鏈密不可分。

　　成立于2002年的鴻洲集團，投資經(jīng)營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、酒店經(jīng)營、游艇俱樂部、資產(chǎn)經(jīng)營和物業(yè)服務(wù)等，業(yè)務(wù)遍布深圳、三亞、海口、博鰲等地。

　　鴻洲集團董事長王大富將其經(jīng)營模式定位為“專業(yè)化之下的多元化發(fā)展”，即基于旅游復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)模式下的多元化經(jīng)營，在旅游復(fù)合地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈范疇內(nèi)進行多元化開發(fā)經(jīng)營。

　　創(chuàng)建伊始，鴻洲在產(chǎn)品定位上就以做海南最高端的項目來要求自己，他們打造的三亞時代海岸、鴻洲埃德瑞酒店、游艇碼頭、酒吧一條街，都是三亞的高端旅游地產(chǎn)項目。

　　目前，鴻洲集團開發(fā)經(jīng)營的項目包括度假住宅、產(chǎn)權(quán)酒店、別墅、游艇會、名車俱樂部、特色酒吧一條街、大型游樂場等多種業(yè)態(tài)，幾乎涵蓋了旅游地產(chǎn)的所有配套消費設(shè)施，既滿足了現(xiàn)代人旅游度假休閑的需求，更創(chuàng)造了一種健康的人居新模式。鴻洲把這些功能設(shè)施有機地整合為一套舒適的度假休閑生活環(huán)境，打造出中國第一個以游艇為主題的世界級游艇港灣生活城。

　　短短幾年，鴻洲已擁有十四家投資控股企業(yè)，總資產(chǎn)超過了30億元。

　　“一站式服務(wù)”國內(nèi)少有

　　“開發(fā)商不僅是在造房子，更多的是在營造人們的未來生活。”王大富認(rèn)為，海南要建設(shè)國際旅游島，最重要的是要打造高端旅游產(chǎn)品，更好地帶動海南旅游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

　　王大富考察了世界50多個國家和地區(qū)，并與海南實際相結(jié)合，打造了國內(nèi)少有的一站式服務(wù)。

　　外地客人“購買”鴻洲服務(wù)，從進入三亞的那一刻，鴻洲就帶給人全新的生活體驗：游艇、名車、馬球、高爾夫、酒吧等全套頂級服務(wù)，可令慕名而來的人放下公務(wù)，放松身心。

　　乘坐游艇或高鐵到海口，可以遁進海南唯一的中式皇家園林五星級酒店——鴻洲埃德瑞皇家園林酒店。這是一座恢宏的中式皇家建筑，在朝霞和落日之間，可享受到淡然與恬靜。

　　王大富坦言：這個理念是從政府力推一站式服務(wù)的政務(wù)中心上得到啟發(fā)的，說到底，就是做產(chǎn)品的同時也做服務(wù)。隨著鴻洲集團在海南構(gòu)建的產(chǎn)品逐步完善，“一站式服務(wù)”模式將越來越完善。

　　游艇物業(yè)吹響“集結(jié)號”

　　做為中國旅游復(fù)合地產(chǎn)開發(fā)模式的領(lǐng)航者之一，鴻洲是海南最早大規(guī)模介入游艇產(chǎn)業(yè)的本土企業(yè)。

　　2005年7月，鴻洲國際游艇會始建。這是海南首家正式會員制的游艇會，也是鴻洲重金打造的新型產(chǎn)業(yè)。

　　幾年時間，游艇會擁有了數(shù)十艘各式豪華游艇，并與意大利法拉帝集團、美國賓士域、法國博納多等建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。游艇會總經(jīng)理肖紅說，目前游艇會的國內(nèi)外會員近300名，都是各個行業(yè)各個領(lǐng)域的成功人士。同時，中國首座游艇酒店也在三亞河口處建成。這是一座極具海洋特色的白金五星級游艇酒店，揉合了游艇度假、海上運動及會務(wù)、個人休閑等特性。

　　圍繞游艇經(jīng)濟這一產(chǎn)業(yè)鏈，鴻洲集團正在開發(fā)經(jīng)營的項目有三亞的“時代海岸”、海口的“鴻洲江山”等。“時代海岸”位于三亞東西兩河入海口，是一個集休閑、度假、娛樂和商務(wù)于一體的超大復(fù)合型旅游地產(chǎn)，總建筑面積約70萬平方米。

　　“海天盛筵”期間，多個國家的150余家媒體記者前來采訪。歐洲一些媒體資深記者普遍認(rèn)為以游艇產(chǎn)業(yè)為核心的復(fù)合地產(chǎn)模式在中國尚屬新興產(chǎn)業(yè)，未來發(fā)展空間極為廣闊。倫敦《金融時報》一位記者說：“游艇物業(yè)承載著所有熱衷于濱海度假生活人士的終極理想，與之共生共榮的游艇物業(yè)，其投資價值遠(yuǎn)被低估。”

　　業(yè)界預(yù)計，隨著海南“海天盛筵”的繼續(xù)綻放，隨著中國財富階層的不斷覺醒，游艇物業(yè)正吹響春天的“集結(jié)號”，喚起國人對品質(zhì)生活的實踐，對財富人生的向往。

　　(本報三亞4月3日電)