騎樓老街，海口亟待保護(hù)的“城市名片”

來(lái)源：     作者：王吉拉    2009-07-09

　　２００９年６月，海口騎樓老街榮獲首批十大“中國(guó)歷史文化名街”的稱號(hào)。當(dāng)人們?cè)俅尉劢惯@幾乎被遺忘的海口騎樓時(shí)，除了對(duì)它獨(dú)特的風(fēng)情、古老的神韻大加稱贊外，更為它的現(xiàn)狀感到擔(dān)憂：這樣一本記錄海口百年歷史的“教科書(shū)”，如何在當(dāng)下翻開(kāi)它新的一頁(yè)呢？

　　海南省海口市騎樓老街榮獲首批十大“中國(guó)歷史文化名街”稱號(hào)，老街在擁有古老神韻的同時(shí)，其雜亂破損的現(xiàn)狀更令人擔(dān)憂。新華社記者 周慧敏 攝

　　騎樓記載城市歷史年輪

　　今年６月，海口騎樓老街以其唯一性、獨(dú)特性一路過(guò)關(guān)斬將，榮獲首批十大“中國(guó)歷史文化名街”稱號(hào)。國(guó)家文化部、國(guó)家文物局關(guān)于海口騎樓老街入選理由是：海口騎樓老街是現(xiàn)今國(guó)內(nèi)騎樓建筑保留規(guī)模最大、保存基本完好、極富中西特色的歷史文化街區(qū)。街道兩側(cè)是近百年歷史的充滿南洋建筑風(fēng)情的騎樓，串起了海口變遷的歷史。

　　穿行在海口市中山路、博愛(ài)路、新華路、長(zhǎng)堤路、得勝沙路等老街區(qū)就能看到成片的騎樓，或中國(guó)傳統(tǒng)式，或歐亞混交的文藝復(fù)興式，或歐亞混交的巴洛克式，或獨(dú)特的海口南洋式。這些散發(fā)著古老氣息的騎樓雖然斑駁不已，但那韻味依然令人神往。

　　這些建筑大多為二至四層，下層部分做成柱廊式人行過(guò)道，用以避雨、遮陽(yáng)、通行，樓層部分跨建在人行過(guò)道之上。在樓面的顯要位置都裝飾有豐富多彩的圖案與花紋，樓頂修筑女兒墻，人字形的屋頂覆蓋青瓦，上面安放吉祥物。

　　海口騎樓老街將西方建筑元素、南洋建筑風(fēng)格、中式建筑特色三者完美融合，呈現(xiàn)了獨(dú)具魅力的城市風(fēng)貌。據(jù)了解，現(xiàn)存的海口騎樓建筑歷史文化街區(qū)基本定型于清末民初，雖然歷史較短，但完整地記錄了海口從古老城鎮(zhèn)發(fā)展為繁榮沿海商業(yè)城市的重要?dú)v史階段，保存了一段珍貴的城市記憶。

　　海口市文物局局長(zhǎng)張昆榮說(shuō)，海口老街是一本活著的海口近代歷史教科書(shū)，從天后宮的傳說(shuō)到海口人民戰(zhàn)勝海寇的故事，再到經(jīng)商貿(mào)易發(fā)展經(jīng)濟(jì)的歷程。老街的興起、發(fā)展、繁榮、蕭條，無(wú)不折射出海口發(fā)展的歷史。百余年前，早期的對(duì)外開(kāi)放口岸帶來(lái)航運(yùn)和貿(mào)易的繁榮，往來(lái)的商戶和勞工將具有歐亞風(fēng)情的建筑式樣帶到海口，形成商住合一、風(fēng)韻獨(dú)具而實(shí)用的騎樓。

　　老街年久失修進(jìn)入“風(fēng)燭殘年”

　　海南省海口市騎樓老街榮獲首批十大“中國(guó)歷史文化名街”稱號(hào)，老街在擁有古老神韻的同時(shí)，其雜亂破損的現(xiàn)狀更令人擔(dān)憂。新華社記者 周慧敏 攝

　　沿著得勝沙路、中山路、博愛(ài)路、新華路、長(zhǎng)堤路五條老街，一路上在感受騎樓別具一格與古老神韻的同時(shí)，也不免會(huì)為騎樓的生存擔(dān)心：擁擠的街道上車(chē)來(lái)車(chē)往，電線、電話線、空調(diào)等掛放散亂，路面垃圾成堆，房屋外墻斑駁脫落、搖搖欲塌……這些已成為騎樓老街極不和諧的因素。

　　騎樓曾經(jīng)歷過(guò)兩次較大規(guī)模的保護(hù)。一次是上世紀(jì)９０年代初，解放路、新華路等的騎樓立面被全部刷新，街區(qū)頓時(shí)煥然一新。另一次在１９９９年，得勝沙路的騎樓除立面被整修外，街區(qū)道路的地下管網(wǎng)、路面等基礎(chǔ)設(shè)施得到完善。

　　網(wǎng)友“小天山”說(shuō)，保護(hù)騎樓，不能僅僅是如得勝沙般簡(jiǎn)單做個(gè)立面粉刷就完了。得勝沙、博愛(ài)、中山、新華南北、東西門(mén)等處許多騎樓早已垂垂老矣。這些始建于上世紀(jì)二三十年代的建筑，其實(shí)大都已成危房，隨時(shí)有倒塌的可能。

　　張昆榮告訴記者，列入保護(hù)范圍的１２條騎樓街區(qū)有３７０多座騎樓建筑，其中７０％屬于危樓，而且損壞程度越來(lái)越嚴(yán)重，特別是２至３樓樓板朽損厲害，屋面漏雨，存在嚴(yán)重的安全隱患。他說(shuō)，騎樓街區(qū)住著３萬(wàn)多人口，密度太大，加之基礎(chǔ)設(shè)施條件落后，消防、排水等隱患重重，修葺危房、疏導(dǎo)人口成為騎樓保護(hù)面臨的首要問(wèn)題。

　　據(jù)了解，由于沒(méi)有保護(hù)規(guī)劃、拆遷和安置政策等種種原因，特別是規(guī)劃報(bào)建跟不上和資金嚴(yán)重短缺，危房改造無(wú)法展開(kāi)，于是越來(lái)越多的舊房得不到及時(shí)維修，漸漸成為危房。而且，老街的騎樓建筑很多都是私房，住戶大多無(wú)固定職業(yè)，有的是低保戶或特困戶，無(wú)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，維持日常生活都困難，更無(wú)力支付一大筆維修危房的費(fèi)用。　

　　張昆榮說(shuō)，海口經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后，且在文物保護(hù)上歷史欠賬太多，以致極富歷史文化價(jià)值的騎樓老街沒(méi)有得到很好的保護(hù)。但自２００７年３月國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)海口申報(bào)成為國(guó)家歷史文化名城后，政府部門(mén)對(duì)于文物保護(hù)重要性的認(rèn)識(shí)越來(lái)越清晰，并制定了《海口市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，將騎樓納入重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。

　　老街保護(hù)與利用任重道遠(yuǎn)

　　海口騎樓老街一角（2009年5月30日攝）。 新華社記者 趙穎全 攝

　　面對(duì)“歷史文化名街”的榮譽(yù)，海口正準(zhǔn)備對(duì)騎樓街區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的保護(hù)和整治，并借以推動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展。如何保護(hù)好騎樓老街并在此基礎(chǔ)上加以合理利用，海口任重而道遠(yuǎn)。

　　國(guó)家文物局局長(zhǎng)單霽翔今年４月在海口調(diào)研時(shí)表示，海口老街規(guī)劃要保持街巷的原始肌理，做到老街改造不拓寬，保留老建筑高高低低的錯(cuò)落美與街巷彎彎曲曲的幽深美，招幌、字號(hào)、牌匾盡量保持古色古香，清理臟亂差的衛(wèi)生死角。海口老街的生命力在于一以貫之的市井氣息，原始的居民依然要生活在這里，延續(xù)老街的歷史，傳統(tǒng)的生活習(xí)慣、海南方言都應(yīng)保留，才能保持純正的“海南味”。這既是對(duì)騎樓老街價(jià)值的肯定，更對(duì)老街的保護(hù)與整治提出了更高的要求。

　　目前，海口市旅游投資控股集團(tuán)公司受海口市政府委托編制的《海口騎樓建筑歷史文化街區(qū)保護(hù)與綜合整治規(guī)劃》已經(jīng)基本完成，規(guī)劃區(qū)面積達(dá)１２１公頃，將把海口騎樓老街建成具有濃厚歷史文化氛圍的集娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物為一體的商業(yè)中心。據(jù)了解，在《海口騎樓建筑歷史文化街區(qū)保護(hù)和綜合整治規(guī)劃》中，特別制定了“啟動(dòng)示范區(qū)詳細(xì)規(guī)劃”，其區(qū)域就是新華北路－長(zhǎng)堤路－博愛(ài)北路－解放東路所圍合的區(qū)域，屬海口歷史文化街區(qū)的核心保護(hù)范圍，并決定斥資２億元對(duì)騎樓老街啟動(dòng)示范區(qū)進(jìn)行整治，今年下半年或明年初將啟動(dòng)。

　　制定保護(hù)規(guī)劃對(duì)騎樓老街保護(hù)與綜合整治來(lái)說(shuō)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，張昆榮表示，很多相關(guān)政策也亟待制定。他說(shuō)，大部分騎樓建筑都是私人所有，政府無(wú)力投入足夠資金對(duì)所有建筑進(jìn)行修繕，而目前對(duì)于私人修繕并沒(méi)有相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，也沒(méi)有一定的政策鼓勵(lì)。同時(shí)，在騎樓街區(qū)危房多、人口密度大的情況下，相應(yīng)的舊房拆遷、人員安置、房屋置換等都是對(duì)騎樓老街綜合整治面臨的難題。

　　即使騎樓老街的“硬件”問(wèn)題解決了，“軟件”也亟需升級(jí)。張昆榮認(rèn)為，騎樓老街的業(yè)態(tài)應(yīng)進(jìn)行漸進(jìn)式調(diào)整，不斷提升和改善業(yè)態(tài)。

　　清華大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)、博士生導(dǎo)師呂舟表示，目前騎樓老街的業(yè)態(tài)和居民的生活品質(zhì)都不高，影響了它的價(jià)值提升以及發(fā)揮，應(yīng)通過(guò)引入新的業(yè)態(tài)等多種方式為騎樓老街注入新活力。如何將它的獨(dú)特性與自然資源融合在一起，應(yīng)是今后海口研究的一個(gè)重要課題。

　　海口市委常委、宣傳部長(zhǎng)劉慶聲表示，海口將以騎樓老街入選歷史文化名街為契機(jī)，堅(jiān)持保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理的工作方針，加大投入，加快老街的開(kāi)發(fā)保護(hù)工作。