三亞“市委書記大接訪” 6.1起整治小區(qū)內家庭旅館

來源：     作者：陳曼莉    2012-05-31

　　三亞市委書記姜斯憲昨日接待來訪群眾，要求有關部門解決反映強烈的小區(qū)居住環(huán)境等問題

　　鹿城明起整治小區(qū)內家庭旅館

　　本報訊 家庭旅館藏身小區(qū)、小區(qū)樓房墻體開裂漏水、無正規(guī)物業(yè)管理公司或物業(yè)管理不善……昨日，是三亞“市委書記大接訪”的第8天，省委常委、副省長、三亞市委書記姜斯憲接待來訪群眾。姜斯憲仔細聽取了來訪的三亞星河花園小區(qū)和海天薈源大廈業(yè)主代表們的訴求。據(jù)了解，在今年的三亞“市委書記大接訪”活動中，群眾反映的小區(qū)居住環(huán)境差、房屋建筑質量差、住戶與物業(yè)矛盾等問題引起了姜斯憲的重視。姜斯憲要求相關部門一定要想辦法解決來訪群眾反映的問題。記者 張瑜 文/圖

　　7家家庭旅館擾亂小區(qū)秩序

　　三亞海天薈源大廈部分業(yè)主反映，他們到三亞養(yǎng)老，購買了海天薈源大廈的房子，但沒想到這座19層的住宅樓，不少樓層里開起了家庭旅館。由于管理不善，大廈存在安全隱患，嚴重影響了業(yè)主的生活和人身安全。

　　小區(qū)業(yè)主黃阿姨介紹，小區(qū)內的家庭旅館基本都有“拉客姐”，一人帶一張凳子坐在大廈大門兩旁，擠占了物業(yè)保安員的位置。“拉客姐”坐在大門旁嗑瓜子、吃零食，把小區(qū)大門口弄得一片狼藉。家庭旅館大大小小的廣告牌也參差不齊地立在大門旁邊的空地上。另外，由于部分家庭旅館拒交已上調的物業(yè)管理費等原因，物業(yè)公司因為虧損撤離,小區(qū)沒有人管理打掃，電梯壞了無人修理。另外，小區(qū)的消防通道也經(jīng)常被家庭旅館洗曬的床單、被單等塞滿，存在極大的安全隱患。

　　據(jù)了解，三亞河東區(qū)信訪辦、公安局、工商局、消防局等部門曾就此進行過調查，發(fā)現(xiàn)海天薈源大廈內的7家家庭旅館都沒有消防手續(xù)、3家沒有工商證照、4家沒有特種行業(yè)許可證，業(yè)主們反映的臟亂差問題確實存在。

　　聽完了來訪業(yè)主反映的情況和相關部門的匯報后，姜斯憲表示，三亞高度重視家庭旅館的規(guī)范發(fā)展，最近省政府也出臺了《海南經(jīng)濟特區(qū)旅館業(yè)管理規(guī)定》，這一規(guī)定將于今年6月1日起實施。他要求由三亞市政府牽頭，對全市家庭旅館進行摸底調查后進行規(guī)范管理。

　　姜斯憲說，住宅小區(qū)在當初設計建設時，就沒有按照開設家庭旅館的相關要求進行設計，太多的家庭旅館開設在住宅小區(qū)內，肯定會帶來不少隱患。政府部門不鼓勵在住宅小區(qū)內開設家庭旅館，對在小區(qū)內開設家庭旅館要設置高準入門檻，嚴格審批。三亞市綜合執(zhí)法局等部門要聯(lián)手治理海天薈源大廈南大門臟、亂、差等問題；三亞市住建局、河東區(qū)管委會要督促新的物業(yè)公司對大廈進行規(guī)范管理，并對已壞的電梯進行維修；消防局要對火災隱患進行整改；三亞市公安局、工商局、旅游委要對大廈內違法經(jīng)營的旅館予以整治。

　　據(jù)了解，6月1日起，三亞將用半年時間由三亞市副市長、市公安局長江偉牽頭，聯(lián)合消防、旅游、工商、衛(wèi)生等部門對三亞市有家庭旅館的住宅小區(qū)進行徹查。

　　小區(qū)沒業(yè)委會物業(yè)管理混亂

　　三亞星河花園業(yè)主代表石艷芳和羅芳芳反映，她們居住的星河花園，由于種種原因，5年多來，一直沒有成立業(yè)主委員會，沒有人監(jiān)督的小區(qū)物業(yè)管理一片混亂，小區(qū)存在墻體漏水、物業(yè)費管理不善、治安差等問題。

　　在聽取了來訪業(yè)主反映的情況和相關部門的匯報后，姜斯憲表示，大家要本著相互尊重、換位思考、務實理性、化解矛盾的原則，要對存在的問題進行溝通解決。姜斯憲要求，星河花園小區(qū)開發(fā)商要在一周內摸清情況，拿出解決方案和維修時間表，幫助業(yè)主徹底解決樓房漏水問題。業(yè)主也要心態(tài)平和，提出合理要求。同時，星河花園小區(qū)業(yè)主要盡快成立業(yè)主委員會。相關部門要積極創(chuàng)造條件幫助星河花園小區(qū)成立業(yè)主委員會。