海口小區房產證難產，售樓小姐稱是應該的

來源：南國都市報     作者：許甲猛    2009-08-14

近日，海口市瓊山區振興路62號東盛名苑小區部分業主通過各種渠道向媒體反映稱，由于開發商沒有按照當初的規劃圖建設半地下停車場，導致小區綜合驗收無法通過，房產證一度“難產”。

　　業主投訴：

　　房子入住了還沒驗收

　　8月11日，網友“北歸雁”發帖稱海口市瓊山區振興路62號東盛名苑小區，其開發商沒有按照當初的規劃圖建設半地下停車場，導致小區綜合驗收無法通過。同時，該網友還曝出，開發商代收的房屋契稅和公共維修基金，共涉及400多戶總額高達1200萬元，沒有上交房產管理局和稅務部門，而挪作他用。面對小區業主的質疑，開發商卻一直拒絕露面。

　　“北歸雁”說，小區業主在萬般無奈下，在小區大門口、福臨閣及福盛閣大樓前等地掛上了“我們要房產證，還我們契稅，還我們維修基金”的橫幅，向開發商展開聲討。

　　12日下午，南國都市報記者在該小區看到，福臨閣、福盛閣兩棟大樓前，“我們要房產證，還我們契稅，還我們維修基金”的橫幅格外醒目。

　　“網帖說的全部屬實。”家住小區福臨閣的業主陳先生向記者證實了“北歸雁”的說法。此外，多名業主在現場告訴記者，當初在“東盛名苑”購買商品房時，3%的房屋契稅以及維修基金均由開發商向業主代收。后來，業主在有關部門查詢發現，這兩筆費用均未上交至房管局。迫不得已，業主們選擇懸掛條幅表示抗議。

　　售樓小姐態度蠻橫：

　　購房存在問題是應該的

　　“房產證正在辦理。”小區福臨閣A1售樓處一位女性售樓工作人員對記者表示，她僅是售樓人員，業主們所反映的情況她不清楚。記者隨后在售樓處看到，小區開發商為海南貴亨置地有限公司。

　　“購房存在一些問題是應該的，沒什么好了解的。”面對記者的采訪，售樓處另一名40歲左右的女子蠻橫地說，記者隨即問其姓名，該女子竟說：“沒姓，也不知道(自己)姓什么!”

　　下午，記者通過查詢查到海南貴亨置地有限公司辦公電話，向接線員說明采訪意圖，接線員表示“公司負責人不在，無法聯系”。

　　記者在小區張貼欄看到該公司于今年6月11日貼出的一則“公告”，稱近來該小區業主反映建設半地下停車庫的不同意見，經該公司再三和各業主協商，至今尚未取得一致意見。“公告”稱，為使小區盡快完成規劃驗收，公司決定在近期建設地下停車庫，不再就此問題繼續協商，停車庫車位優先滿足小區業主需求。（作者：徐培培 葉朝挺）