個人將住房無償贈與他人 按規(guī)定免征營業(yè)稅

來源：海南經濟報     作者：許甲猛    2009-08-10

海南省地方稅務局近日就個人無償贈與住房營業(yè)稅問題作出明確規(guī)定。

　　據了解，三亞地稅局日前將《關于個人住房無償贈與他人相關稅收問題的請示》上報給省地稅局，經省地稅局研究，并作出批復。

　　省地稅局在批復中稱，新修訂的《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第五條規(guī)定，個人將不動產或者土地使用權無償贈送他人的行為，視同營業(yè)稅應稅行為。

　　由于《財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》中，關于“個人自建自用住房，銷售時免征營業(yè)稅”的規(guī)定仍然有效，因此，自今年1月1日起，對個人將其自建自用的住房無償贈送他人的行為，應視同銷售行為，適用該規(guī)定免征營業(yè)稅；對個人將其購買的住房無償贈送他人的行為，適用《財政部、國家稅務總局關于個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》的相關規(guī)定免征營業(yè)稅。（記者蘇桂除）