鴻天閣 居住城中樂無憂

來源：搜房網     作者：李文婷    2009-04-22

　　位于海口市海甸島世紀大道，占地面積近90畝，總建筑面積逾12萬平方米，建筑密度20.29%，綠化率40.46%。分兩期開發。

　　鴻天閣周邊與生活息息相關的市政配套一應俱全。譬如學校，從海南大學（海南最高學府）到海口實驗中學（重點學校）、到景山學校（新南方外國語學校）、到白沙門小學、小星星幼兒園均分布在項目周邊（步行十分鐘即可），構成一套優良、完整的教育體系；譬如娛樂設施，金海岸羅頓酒店、黃金海景大酒店、海口酒吧一條街、新外灘高爾夫練習球場、世紀公園、萬綠園都是人們休閑的好去處；比如醫療設備，距鴻天閣三公里遠的海口市人民醫院是海口市市屬唯一的一所集醫療、教學、科研、急救、預防、保健于一體的綜合性醫院，輔于周邊的衛生服務站，可以為人們提供優質的醫療保健服務。

　　8條公交線路從鴻天閣經前經過，帶您去往城市的各個角落。往東經海甸五西路，通過規劃中的海新大橋，可快速抵達美蘭機場；往南經過世紀大橋，是海口新港碼頭、萬綠園、金貿區；通過海甸島主干道人民大道，則可見海口頗有特色的南洋騎樓，那是傳統商業文化中心解放西、明珠廣場。

　　鴻天閣一期（現房）：4棟18套濱海中式庭院連排別墅，平均每戶占地面積1.08畝，戶型為五房兩廳六衛兩廚+工人房，建筑面積280平方米。均價11000元/平方米。建筑采用中國傳統的建筑布局，結合現代濱海生活元素，完美地將熱帶濱海風情與中式居住模式交融在一起。坡屋頂、“L”戶型、圍合結構、前后庭院都是對中式建筑的最好詮釋；同時考慮熱帶居住習慣和氣候特征，因地制宜，設計建筑的通風采光性能非常優良，尤其適宜在海南居住。項目還獨創新亞洲主義園林風格，打造出七大景觀節點：宅門、照壁、花池、跌水、曲徑、單坡廊.......使得建筑浸潤在自然之中，讓鴻天閣的人文精神和建設品質得到完美體現。

　　鴻天閣二期（在建）：由15-18層點式小高層和南北通透的板式住宅組成，用地面積45271.46平方米，總建筑面積123388.83平方米。起價4880元/平方米，均價6000元/平方米。二期遵循 “創造一流社區環境、城市街區景觀”以及“順應時代潮流、爭建節能型健康住宅”的設計原則，合理緊湊布局，從城市的角度充分考慮與周圍環境及建筑的有機結合。以沿用地周邊布置點式住宅為主，沿東側主要城市道路設置商業店面，由此形成了相對較大的圍合空間，造就了大面積的景觀中庭，為居住者留出安靜、舒適、溫馨的休閑區域。

　　建筑的立面以輕快明亮的淺色調為主，凸凹高低錯落有致，轉角處及沿街山墻作重點處理，致使整個建筑雄偉挺拔而又不失人性化尺度，極具現代氣息。在園林建設上沿襲一期的新亞洲主義園林風格，既有熱情奔放、嫵媚絢麗的熱帶棕櫚花卉，又有含蓄優雅、古風古韻的幽徑、亭廊、石山、疊水等中式景觀小品，數百種植物簇擁在建筑的各個角落，把小區裝扮得姹紫嫣紅、綠意盎然。尤值一提的是小區中部一條生態水系貫穿而過，河岸風光旖旎，步道、棧橋營造出浪漫意境，河海池交相輝映，讓人們在詩情畫意的境界中重拾原生水趣。

　　二期戶型全部南北朝向，一梯兩戶、兩梯四戶，戶型選擇多樣，有溫馨時尚的兩房、有寬敞舒適三房、有自帶花園的四房。室內空間處理簡潔明快、布局通透大度；起承轉合別致實用，動靜、公私、居寢等功能自然分區；全明設計，讓陽光登堂入室；大尺度陽臺，使海景、園景、池景盡收眼底。

　　小區生活便利，配套設施齊全完善。露天籃球場、標準游泳池、溫泉泡池、會所以及臨街商業區，可充分滿足生活、娛樂、運動、休閑的各式需要，為業主提供尊貴、舒適、便捷、愜意的海岸度假生活。

---

　　物業類別 別墅、一期聯排別墅、二期電梯公寓 項目特色 景觀居所,教育地產

　　建筑類別 多層、高層 裝修狀況 毛坯

　　環線位置 暫無資料 所屬商圈 海口美蘭區

　　物業地址 鴻天閣位于海口市海甸島世紀大道

　　交通狀況 鴻天閣 8條公交線路從鴻天閣經前經過，帶您去往城市的各個角落。

　　開盤時間 暫無資料

　　入住時間 暫無資料

　　容 積 率 暫無資料

　　綠 化 率 40.46%

　　物 業 費 1.30元/平方米·月

　　物業公司 鴻森物業

　　開 發 商 海南鴻聯房地產有限公司

　　預售許可證 暫無資料

　　售樓地址 海口市美蘭區海甸島世紀大道

　　鴻天閣售樓電話 0898-66188801 36360018

　　當前價格 均價6000元/平方米

　　最新樓盤動態 一期別墅已售完，目前出售二期公寓。2房、3房、4房均有售。

 

記錄時間	最高價	均價	最低價	價格描述
2009-4-16		6000元/平方米	5388元/平方米
2009-4-3		6000元/平方米	5388元/平方米
2009-3-20		6000元/平方米	5280元/平方米	二期公寓價格。