鴻禾雅居

來源：搜房網(wǎng)     作者：李文婷    2009-04-22

　　本案地處龍昆南與南海大道交匯處的。這里不但是“海南之心”的心臟部分。而且還是海口市政府規(guī)劃中的又一個GBD商圈之“龍鳳商圈”，更有輕軌為我們本就四通八達的交通錦上添花。

　　⑴ 海南之心

　　被定位為未來“海南之心”的海口新城市中心，頗受廣大市民的關(guān)注。該項目位于海口城市中心，由海口市龍昆南路、西沙路、藍天路、海府路、紅城湖路圍合形成。新城市中心區(qū)總占地面積為566公頃，其中核心區(qū)面積200公頃。規(guī)劃建筑面積為1200萬平方米、平均容積率約2.0，根據(jù)規(guī)劃，海口新城市中心區(qū)定位是集金融服務(wù)、行政辦公、商業(yè)貿(mào)易、會議展覽、文化交流、娛樂購物、高尚居住為一體的綜合城市中心區(qū)。

　　⑵ 龍鳳商圈

　　海口有國貿(mào)、明珠和解放西三個比較成型的商圈，而南城做為文化與工業(yè)的聚集區(qū),

　　人口比較密集，卻一直沒有大型的商業(yè)項目。因此，海口市政府商業(yè)網(wǎng)點辦，已經(jīng)根據(jù)

　　網(wǎng)點布局規(guī)劃，將龍昆南和鳳翔路交界處，以及南海大道東段規(guī)劃為“龍鳳商圈”，成為

　　海口今后商業(yè)發(fā)展的重點區(qū)域。

　　⑶ 輕軌車站

　　一個商圈的形成需要三大因素, 首先是人流大, 從而帶來人氣。做為未來的海口門

　　戶,新海口站面朝海口市南北中軸龍昆南路，西接鳳翔路，毗鄰美蘭機場，連通東西高速，一旦建成，將可以很方便的抵達全市、全省乃至全國各地。東環(huán)辦的資料顯示，新海口站建成后短時間內(nèi)，日均客流量就將高達五萬人之多。由于輕軌能夠輕易將市區(qū)人口出行距離擴大兩三倍，而經(jīng)由東環(huán)鐵路抵達三亞的時間不過1個半小時，因而島內(nèi)各縣區(qū)的消費人群也能夠乘坐輕軌舒舒服服地實現(xiàn)一天內(nèi)往返購物游。

　　⑷ 東環(huán)鐵路

　　未來2010年竣工的東環(huán)鐵路在南海大道上，無論是乘坐飛機來海南旅游，還是乘坐東環(huán)鐵路去三亞等地度假，南海大道一帶都是必經(jīng)之路，這個片區(qū)將是新海口的門戶，在建設(shè)海南旅游島和娛樂之都中都占有至關(guān)重要的地理位置。

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　　物業(yè)類別 住宅、商住 項目特色 小戶型,投資地產(chǎn)

　　建筑類別 高層 裝修狀況 毛坯

　　環(huán)線位置 暫無資料 所屬商圈 海口龍華區(qū)

　　物業(yè)地址 鴻禾雅居位于海口市南海大道一橫路

　　交通狀況 鴻禾雅居 公共交通四通八達，有著多達17條線路的公交車，如：旅游A線 ：省技校 － 海瑞墓

　　開盤時間 暫無資料

　　入住時間 2010-3

　　容 積 率 1.65

　　綠 化 率 30%

　　物 業(yè) 費 1元/平方米·月

　　物業(yè)公司 海南怡強物業(yè)管理有限公司

　　開 發(fā) 商 海南翔裕投資有限公司

　　預(yù)售許可證 [2008]海房預(yù)字0094號

　　售樓地址 海南省南海大道匯宇金城臨街商鋪3-4號

　　鴻禾雅居售樓電話 0898-66987338 66987699

　　當(dāng)前價格 均價4800元/平方米

　　最新樓盤動態(tài) 二期就是現(xiàn)行銷售的22層電梯公寓