問道海口東海岸 交通網(wǎng)絡(luò)引發(fā)房產(chǎn)升值

來源：海南搜房網(wǎng)     作者：李文婷    2009-04-24

　　交通是城市發(fā)展的先行者。在一個(gè)城市(區(qū)域)的發(fā)展中，交通網(wǎng)絡(luò)是否完善，是衡量一個(gè)區(qū)域能否快速發(fā)展的重要標(biāo)志之一，它的發(fā)達(dá)可促成整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化等諸多方面質(zhì)量的全面提升，這一點(diǎn)在作為經(jīng)濟(jì)重要組成部分的房地產(chǎn)市場中表現(xiàn)尤為直接。一般而言，人們在考慮購房時(shí)，首先想到的是生活在這個(gè)區(qū)域的出行交通是否便利。

　　近年來，在?？跂|海岸建設(shè)中，交通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展正在切切實(shí)實(shí)地影響著這個(gè)區(qū)域樓市的整個(gè)格局，特別是2007年海新大橋的開工建設(shè)以及已經(jīng)規(guī)劃并將付諸建設(shè)的一系列交通配套項(xiàng)目，已經(jīng)或多或少讓我們看到了?？跂|海岸樓市未來的發(fā)展前景，?？跂|海岸的人居價(jià)值正迎來質(zhì)的飛躍！

　　問道?？跂|海岸，完善交通網(wǎng)絡(luò)引發(fā)樓市升值

　　隨著世紀(jì)大橋、海景路、環(huán)島路和海新大橋相繼建成貫通，海口東海岸與?？谥鞒菂^(qū)的交通更加便捷，就象一道彩虹，將海口與江東連接起來，構(gòu)筑出東海岸交通骨架，對完善?？跂|海岸地區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，開發(fā)建設(shè)東海岸有重要意義。

　　城市交通干道延伸到哪里，哪里的房地產(chǎn)市場就活躍異常。交通網(wǎng)絡(luò)已成為繁榮城市經(jīng)濟(jì)、保證樓盤升值的催化劑。梳理海口東海岸最近兩年樓市發(fā)展的脈絡(luò)，我們可以清晰的看到幾條功不可沒的快速通道：世紀(jì)大橋、海瑞大橋、瓊州大橋、瓊山大道……這幾條快捷的通道不僅讓市民盡享出行的便利，而且改善了江東的居住環(huán)境，同時(shí)，也影響著海口東海岸居住群的合縱連橫，直接導(dǎo)致?？跂|海岸房產(chǎn)價(jià)值重構(gòu)，促使東海岸樓盤迅速竄紅升值。當(dāng)然，并非所有的交通干道都能使到達(dá)區(qū)域成為熱點(diǎn)，但要成為投資置業(yè)的聚焦地，便捷的交通是其首要考慮的因素。

　　破繭成蝶，海口東海岸樓市充滿無限想象

　　交通網(wǎng)絡(luò)的成熟完善，對遠(yuǎn)郊樓盤絕對是加分的。放眼海口東、南、西、北大區(qū)域，江東的交通屢被提及，卻一直為人詬病，多年前，交通的滯后成為制約東海岸樓市發(fā)展最直接的因素。2007年11月，海新大橋的開工建設(shè)徹底打破了?？跂|海岸的交通瓶頸。大器晚成的?？跂|海岸，隨著這座橋梁的建設(shè)，逐漸成為新經(jīng)濟(jì)、新財(cái)富、新生活的代表，?？跂|海岸樓市隨之破繭而出。

　　?？诮瓥|地區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的完善給人們帶來了更大的置業(yè)空間，人們不再需要承擔(dān)市中心的天價(jià)而且喧囂住宅，完全可以選擇價(jià)格更為合理、自然環(huán)境更加優(yōu)越、人文氣息更加濃厚的?？跂|海岸居住。距離不是距離，時(shí)間才是距離。交通網(wǎng)絡(luò)的最大作用是把整個(gè)居住概念、家的概念延伸到了城市主城區(qū)以外，魯能海藍(lán)椰風(fēng)作為?？跂|海岸最高尚的濱海居住社區(qū)之一，就是交通網(wǎng)絡(luò)日益完善的最突出的受益者。

　　秀麗海濱，開發(fā)商與購房者青睞海口東海岸

　　向東，是海口發(fā)展的一個(gè)重要方向。在政府的規(guī)劃中，?？跂|部的未來將以“具有一流品牌、一流水準(zhǔn)的集休閑度假、高爾夫運(yùn)動(dòng)、鄉(xiāng)村公園、旅游地產(chǎn)為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國家級(jí)旅游度假區(qū)”的面貌出現(xiàn)。規(guī)劃遠(yuǎn)景是美好的，特別是在海南成功申建國際旅游島之后，東部板塊更是迎來了新的發(fā)展高潮。

　　一批先知先覺的開發(fā)商早已注意到?？跂|海岸的發(fā)展?jié)摿?，并有所?dòng)作?？梢哉f，東部是海口近年來最受消費(fèi)者關(guān)注的一個(gè)樓市板塊。2007年3月，魯能海藍(lán)椰風(fēng)一期的開盤，引發(fā)了一股別墅熱潮。而后海新大橋的動(dòng)工，以及魯能海藍(lán)椰風(fēng)二期的開售，更是引起了消費(fèi)者對東部樓市的極大關(guān)注。

　　應(yīng)該說，?？跂|海岸作為秀麗的海濱區(qū)域，其自身的優(yōu)勢得天獨(dú)厚，加上日趨完善的交通網(wǎng)絡(luò)，這無形中為該區(qū)域商品房的銷售增添了砝碼。像緊鄰東海岸沿海的魯能海藍(lán)椰風(fēng)，就是因?yàn)橹苓叚h(huán)境優(yōu)美、出行方便而受到購房者青睞。

　　?？跂|海岸的發(fā)展?jié)摿艽?，在政府的?guī)劃中，往東的交通是他們最為關(guān)注的一個(gè)方面，這一板塊目前正在建設(shè)的城市交通比其它區(qū)域更好。目前，東環(huán)輕軌正在緊張作業(yè)，有望在2011年3月建成開通，另外，多條交通路線、多座橋梁也已經(jīng)延伸到東部，待所有交通建設(shè)完成，東部的交通將得到更大的改善，屆時(shí)，?？跂|海岸樓盤巨大價(jià)值將會(huì)更突出。